Im Gegensatz zu Freiflächen haben Gebäude eine begrenzte Lebensdauer. Sie sind von der sogenannten Restnutzungsdauer betroffen. Daher muss die Restnutzungsdauer bei der Bewertung des Marktwertes berücksichtigt werden. Lediglich die physische…
Der Stadtteil Aubing hat sich seinen Charakter eines großen Dorfs behalten. Zum historischen Bild tragen beispielsweise viele Kirchen oder das Schloss Freiham bei. Ferner hat die Gegend neben der reichen…
Altbogenhausen war einst ein ländliches Dorf und wurde erst 1892 in die Landeshauptstadt München eingemeindet. Es entwickelte sich schnell zu einer der beliebtesten und besseren Wohngegenden der Stadt. Dementsprechend findet…
In Zeiten langfristig niedriger Zinsen sind Tagesgeldkonten immer unattraktiver geworden. Der Fokus liegt auf anderen Anlageformen wie dem Kauf von Aktien oder Immobilien. Der Vorteil eines Haus- oder Grundstückskaufs liegt…
Wert ist nicht gleich Wert. Dementsprechend ist der Wertbegriff im Immobilienbereich vielschichtig. Der Beleihungswert ist nach § 3 der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) der Wert, der der Hypothek zugrunde liegt. Bei der…
Der Stadtteil Milbertshofen-Am Hart ist seit Jahren eine angenehme und beliebte Wohngegend. Durch die Panzerwiese, Mira und die Nähe zum Olympiapark kann das Gebiet nördlich von München noch einige Hot…
Möchte man anhand von Mieteinnahmen den Verkehrswert einer Immobilie bzw. Kapitalanlage ermitteln, so wählt man das Ertragswertverfahren. Der Eigentümer beabsichtigt, mit der Immobilie eine möglichst hohe Rendite zu erwirtschaften. Dementsprechend…
Aufgrund ihrer hervorragenden Lage in der Nähe der Isar zählt die Au zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens. Traditionen und Brauch werden hier groß geschrieben. Besonders deutlich wird dies bei den…
Die Eigentumsgarantie schützt die Bürger vor souveränen Eingriffen in ihr Eigentum. Aus diesem Grund garantiert es einen freien Raum, in den Staaten nur unter bestimmten Bedingungen eingreifen können. Diese Kugel wird…
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist für Eigentümer von Wohnimmobilien in München wichtig, insbesondere wenn sie verkaufen wollen. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung oder Abgeschlossenheitserklärung ist für Eigentümer von Wohnimmobilien wichtig, wenn sie verkaufen wollen. Solche…
Unser Team vor Ort in München kümmert sich professionell und engagiert um Ihre Anliegen. Rufen Sie uns an, mailen Sie uns oder besuchen Sie uns direkt in unserem Büro, ganz in der Nähe der Bayerischern Staatsoper. Sie können gerne auch vorab einen persönlichen Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
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