Für Immobiliensuchende ist der marktübliche Quadratmeterpreis für ein Grundstück oder Wohnfläche von Interesse. Daher sollten sich Interessenten mit den Einflussfaktoren befassen. Denn der Preis je Quadratmeter gilt als Maßeinheit zum Vergleich von Immobilien und deren Lagen. Er quantifiziert den derzeit auf dem Markt verfügbaren Preis. Dabei spielen mehrere Gesichtspunkte eine Rolle. Gerade hier ist die Wohnlage der entscheidende Maßstab. Auf dem Markt sind enorme Preisunterschiede zwischen Städten und sogar Regionen zu beobachten. Neben der Lage oder Attraktivität einer Stadt oder Region müssen bei der Wertermittlung eines Hauses auch persönliche Faktoren berücksichtigt werden. Bei der Preisermittlung sind Baujahr, Bauzustand, Größe, Aufteilung und Ausstattung der Wohnung bzw. des Hauses zu berücksichtigen.
Folgerichtig ist der Quadratmeterpreis hochwertiger Wohnungen in Neubauten oder luxuriös sanierten Altbauwohnungen in beliebten Ballungsräumen besonders hoch. Wer mehr über die aktuell in einem Gebiet realisierten Quadratmeterpreise von Wohnimmobilien wissen möchte, kann den entsprechenden Immobilienpreisindex konsultieren. Um Grundstückspreise zu vergleichen, lohnt sich auch ein Blick auf die aktuellen Standard-Grundpreise im gewünschten Gebiet. Um eine grobe Vorstellung von der möglichen Rendite der Immobilie zu bekommen, sollten potenzielle Käufer auch die Entwicklung der lokalen Mieten überprüfen.
Wenn Sie planen, ein Grundstück oder eine Wohnimmobilie zu kaufen oder zu verkaufen und wissen möchten, welche Immobilie oder Immobilie realistisch und preislich fair ist, können Sie sich von einem Immobilienmakler beraten lassen. Diese berücksichtigt alle wichtigen Faktoren einer professionellen Immobilienbewertung und ermittelt auf dieser Grundlage den Wert der Immobilie. So können Käufer sicherstellen, dass sie keine überhöhten Preise für ihre Traumimmobilie zahlen, und Verkäufer finden schneller Käufer zu fairen Preisen.