Exklusive Erdgeschosswohnung in privilegierter Lage von St. Moritz

Preis

Objekt-ID

6881

Zimmer

6.5

Wohnfläche

429 m²

Grundstücksfläche

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
vom Kaufpreis

Objektdaten

Ort
7500 Sankt Moritz
Etage
0 von 4
Wohnfläche
ca. 429 m²
Nutzfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 51 m²
Anzahl Stellplätze
1
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Provisionshinweis
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Interne Objekt-ID
4432458
Externe Objekt-ID
6881
OpenImmo-ID
RUg7cVGMHmv7sppGH3PfhPXF
Stand vom
04.12.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2006

Objektbeschreibung

In privilegierter Lage im Herzen von St. Moritz Dorf erwartet Sie eine exklusive Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2006 mit ca. 568 m² Bruttogeschossfläche. Die Residenz vereint moderne Eleganz mit alpinem Charme und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Engadiner Bergwelt.

Das lichtdurchflutete Wohnensemble mit offenem Raumkonzept verbindet Wohnen, Essen und Kochen harmonisch. Großzügige Fensterfronten eröffnen den Blick auf den St. Moritzersee und die umliegenden Alpen. Hochwertige Materialien, modernste Haustechnik und edle Oberflächen unterstreichen den luxuriösen Charakter.

Die Wohnung umfasst 6.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Fünf elegante Nasszellen, teils en suite, begeistern mit Naturstein und exklusiven Details. Eine ca. 51 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ein eindrucksvolles Panorama.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein separates Nanny-Zimmer mit Küche, ein ca. 51 m² großer Keller sowie sechs Tiefgaragenplätze – ein seltenes Privileg in St. Moritz Dorf. Die Immobilie überzeugt gleichermaßen durch Großzügigkeit und Raffinesse, wodurch sie sich perfekt für anspruchsvolle Lebensstile eignet.

Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause: Sie ist ein Statement für alpinen Luxus und höchste Lebensqualität – als Haupt- oder Zweitwohnsitz ebenso wie als exklusive Investition. Hier verschmelzen Natur, Architektur und Lebensart zu einem unvergleichlichen Gesamterlebnis.

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Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Highlights im Überblick

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Barrierefrei
Sauna
Wintergarten
Keller
Gäste WC

Sankt Moritz

Inmitten der weltberühmten Alpenlandschaft von St. Moritz präsentiert sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung als Meisterwerk alpiner Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und dennoch in ruhiger, privilegierter Umgebung, vereint sie urbanen Komfort, internationale Eleganz und naturnahe Erholung.

Die Lage begeistert mit unmittelbarer Nähe zum St. Moritzersee, zu traumhaften Wanderwegen sowie zu den weltberühmten Skipisten. Je nach Jahreszeit verwandelt sich die Umgebung in ein facettenreiches Paradies: Wassersport im Sommer, Eislaufen und Langlauf im Winter. Von Ihrer eigenen Terrasse genießen Sie zudem exklusive Blicke auf zwei absolute Highlights des Winters – den White Turf und den Snow Polo World Cup – ein Privileg, das selbst in St. Moritz selten ist.

Auch kulturell und kulinarisch lässt die Umgebung keine Wünsche offen: Das nahegelegene St. Moritz Dorf, bequem zu Fuß erreichbar, verführt mit internationalen Luxusmarken, Gourmetrestaurants, eleganten Cafés und einem vielfältigen Kulturangebot. Hier verschmelzen alpiner Lifestyle, Sport und Weltgewandtheit zu einer einmaligen Wohn- und Lebensqualität.

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