Penthouse über den Dächern Münchens – Loftcharme mit Traumblick, nahe dem Viktualienmarkt

Preis

1.095.000 €

Zimmer

2

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
vom Kaufpreis

Objektdaten

Ort
80469 München
Etage
5 von 5
Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
1.095.000 €
Hausgeld
442 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Kaufpreis Stellplatz (Duplex)
55.000 €
Verfügbar ab
Sofort
Denkmalgeschützt
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Interne Objekt-ID
4112857
Externe Objekt-ID
6814
OpenImmo-ID
RevdiMk18pgscu6jJ8DvB9wH
Stand vom
03.12.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1876
Letzte Modernisierung
1988

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse im 5. Stock eines Gründerzeitgebäudes vereint Großzügigkeit, Höhe und Licht. Über den Lift gelangen Sie direkt zu der Wohnung, die sofort mit ihrem offenen Raumgefühl und den sehr hohen Decken beeindruckt. Zahlreiche Dachflächenfenster, Gauben und klassische Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre wie in einem Loft.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich eröffnet einen spektakulären Blick über den Viktualienmarkt, den Alten Peter und den Rathausturm. Der Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene Küche über und bildet so das kommunikative Zentrum der Wohnung. Das Schlafzimmer mit Glasdach liegt ruhig zum Innenhof und wird zusätzlich von natürlichem Licht durchflutet.
Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar – bereit, individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein wahres Juwel für Liebhaber von Licht, Raum und exklusiver Innenstadtlage – mit einzigartigem Loftcharakter und atemberaubendem Blick über die Dächer Münchens.

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Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

Highlights im Überblick

- Exklusives Penthouse mit Loft-Charakter
- Sehr hohe Decken von ca. 4 m für großzügiges Raumgefühl
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger, offener Grundriss
- Schlafzimmer ruhig zum Innenhof gelegen
- Spektakuläre Ausblicke auf Münchens Wahrzeichen (Viktualienmarkt, Alter Peter, Frauenkirche, Rathausturm)
- Top-Lage im Herzen der Altstadt-Lehel, fußläufig zum Viktualienmarkt
- Offene, elegante Wohn-und Essbereiche mit fließendem Übergang zur Küche
- Bereich mit Glasdach– zusätzliches Tageslicht und freier Blick in den Münchner Himmel
- Duplex-Stellplatz
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Lift
- Energieausweis wird nicht benötigt; Denkmalschutz

Stellplatz
Einbauküche
Personenaufzug
Duplex
Keller
Abstellraum
Gäste WC

München

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen der Münchner Altstadt, im begehrten Stadtbezirk Altstadt-Lehel. Nur wenige Schritte vom Viktualienmarkt entfernt, verbindet diese Lage urbanen Lifestyle mit historischer Eleganz.
Vom obersten Stockwerk eröffnet sich ein spektakulärer Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zur Frauenkirche, auf den Rathausturm und den Alten Peter – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie das lebendige Gärtnerplatzviertel mit dem renommierten Gärtnerplatztheater, das Nationaltheater sowie die berühmte Maximilianstraße mit ihren exklusiven Boutiquen. So entsteht eine perfekte Symbiose aus Kultur, Kulinarik, Shopping und urbanem Flair.
Die zentrale Lage sorgt zudem für kurze Wege zu allen Highlights der Stadt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Perfekt für ein stilvolles, entspanntes und urbanes Lebensgefühl

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 Schlagintweit, Amei
Real Estate Professional
Frau Amei Schlagintweit

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