Augsburg

Preis

auf Anfrage

Objekt-ID

6277_Gesamt

Zimmer

30

Wohnfläche

1.750 m²

Grundstücksfläche

10.000 m²
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
vom Kaufpreis

Objektdaten

Ort
86167 Augsburg
Wohnfläche
ca. 1.750 m²
Grundstücksfläche
ca. 10.000 m²
Anzahl Zimmer
30
Anzahl Badezimmer
10
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Interne Objekt-ID
2493679
Externe Objekt-ID
6277_Gesamt
OpenImmo-ID
UNRLtyv9wmv6sUQoKY7CNdRx
Stand vom
12.11.2025
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1100
Letzte Modernisierung
2010

Objektbeschreibung

Im Herzen Oberbayerns, nahe Augsburg und gut an München angebunden, bietet sich eine exklusive Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und Investoren: Eine sehr großzügige Wohneinheit mit Haus-im-Haus-Charkter in einem hochbedeutenden Schlosses steht zum Verkauf (die andere Wohneinheit befindet sich noch im Eigentum der Familie des Erbauers und steht nicht zum Verkauf). Der im sehr guten Zustand befindliche Schlosstrakt, der hier zum Kauf angeboten wird, kann vielseitig genutzt und exklusiv gestaltet werden – ob als privater Wohnsitz mit historischem Charme, als repräsentativer Veranstaltungsort oder als Kapitalanlage. Besonders attraktiv für Investoren: Im Rahmen einer Bauträgermaßnahme besteht die Möglichkeit, diese großzügige Wohneinheit weiter zu unterteilen und so ein einzigartiges Wohnkonzept in historischem Ambiente unter Nutzung attraktiver Abschreibungsmöglichkeiten zu realisieren. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einmalige Chance, ein echtes Stück Geschichte zu erwerben und individuell zu gestalten – ideal für private Nutzung, repräsentative Events oder als exklusives Investment in bester Lage.

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Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

Highlights im Überblick

- Idyllische Mikrolage im Grünen mit herrschaftlichem Ambiente
- Ruhige, naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand
- Sehr gute Anbindung an München, Augsburg und Ingolstadt
- Historisch-repräsentative Räume mit Stuckdecken, Parkett und originalen Details
- Aufwendig sanierte, moderne Bäder in stilvollem Design
- Großzügige Raumaufteilung mit Schlosscharakter und hoher Wohnqualität
- Ein Unikat mit Geschichte – Teil eines denkmalgeschützten Ensembles
- Energieausweis nicht erforderlich; Denkmalschutz

Gehobene Ausstattung

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