Haus

Preis

auf Anfrage

Objekt-ID

6991

Objektart

Haus

ORT

Neuburg an der Donau

Zimmer

30

Wohnfläche

1.750 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
vom Kaufpreis

Haus zum Kauf, Neuburg an der Donau 30 Zimmer, 1.750 m² Wohnfäche - Schloss: Herrschaftlicher Ost- & Südostflügel

Objektdaten

Standort
86633 Neuburg an der Donau
Wohnfläche
ca. 1.750 m²
Grundstück
ca. 4.000 m²
Anzahl Zimmer
30
Anzahl Badezimmer
10
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Interne Objekt-ID
4752323
Externe Objekt-ID
6991
OpenImmo-ID
yUdbLHS2qWrnJpATMqWF4vhr
Stand vom
15.04.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1749
Letzte Modernisierung
2010

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die Hälfte eines sehr repräsentativen Doppelschlossanwesen bestehend aus dem Ostflügel und der rechten Hälfte des Südflügels sowie des nordöstlichen Teils des Garagentrakts.
Die exklusive Schlossanlage liegt im Herzen Oberbayerns, zählt zu den eindrucksvollsten Profanbauten der Region und blickt auf eine lange Geschichte zurück.
Ergänzend besteht die Möglichkeit, weitere ca. 6.000 m² des Schlossparks zu erwerben.
Dieses Ensemble bietet künftigen Eigentümern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als exklusiver privater Wohnsitz genutzt oder als Veranstaltungsort umgestaltet werden. Zudem eignet es sich als repräsentativer Firmensitz oder könnte in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Der jetzige Eigentümer hat hierzu bereits positive Vorgespräche mit dem Denkmalamt geführt und für die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten liegt auch eine Planung vor.

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Energieausweis

Baujahr1749
EnergieausweisNicht erforderlich

Highlights im Überblick

- Ruhige Mikrolage im Grünen mit herrschaftlichem Ambiente
- Naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand
- Historisch-repräsentative Räume mit Stuckdecken, Parkett und originalen Details
- Großzügige Raumaufteilung mit Schlosscharakter und hoher Wohnqualität
- Ein Unikat mit Geschichte – Teil eines denkmalgeschützten Ensembles
- Sehr gute Anbindung an München, Augsburg und Ingolstadt

Ausstattung
Gehoben

Neuburg an der Donau

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A8 (München-Stuttgart) und A9 (München-Nürnberg) sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Die Münchner Innenstadt liegt etwa 60 Fahrminuten entfernt, während Ingolstadt und Augsburg jeweils in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Flughäfen München (Franz-Josef-Strauß) und Augsburg sind ebenfalls gut erreichbar und befinden sich ca. 70 km bzw. 33 km entfernt.

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