Doppelhaushälfte

„Alte Schule“ in Alt-Solln – Haus 1

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Objektnummer

5286

Standort

München

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

2,38% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gang
Historische Doppelhaushälfte mit Tiefgarage in Alt-Solln. Zum Verkauf steht eine der schönsten denkmalgeschützten Doppelhaushälften in München Alt-Solln. Es handelt sich um das ehemalige Schulhaus (1871-1906), welches (1998 – 2001) aufwendig kernsaniert wurde. Entstanden sind zwei einzigartige, großzügige Doppelhaushälften mit Tiefgarage in zeitgemäßer und bester Bauqualität. Die Sanierung wurde unter Mitwirkung der Denkmalschutzbehörde vorgenommen. Am Ende stand die Auszeichnung mit dem begehrten Fassadenpreis der Stadt München für die beispielgebende Renovierung der Fassade des Anwesens. Selbstbezug oder langfristiges Investment – Sie entscheiden!
weiterlesen
Dachzimmer

Highlights

    Ein Bauwerk der Biedermeierzeit: durch die Stadt München mit dem Fassadenpreis für beispielgebende Renovierung ausgezeichnet.
  • Erhaltung historischer Strukturen des Hauses
  • Massivtüren, Fenster und Treppen wurden nach historischem Vorbild angefertigt
  • Stilgerechte Kastenfenster mit energiesparender Isoliertechnik und Verglasung, Novum: Außen
  • & Innenflügel können gleichzeitig angekippt werden
  • Aufwendige Isolier
  • und Schallschutzmaßnahmen
  • Trittschallgeschützte Fußböden
  • Fliesen in Eingängen, Bäder und Küchen, in allen anderen Räumen Parkett
  • Jedes Haus verfügt über eine eigene Zentralheizungsanlage (Erdgas)
  • Wirtschaftsraum mit Arbeitsanrichte, Waschmaschine & Trockner
  • Wäscheabwurfschacht zum Wirtschaftsraum
  • Rufsprechanlagen zum Gartentor
  • Alarmanlage
  • Kellerräume
  • Tiefgaragentor mit Fernsteuerung
  • Beheizte Rampenabfahrt mit automatischer Regelung
  • 2 Tiefgaragenplätze
Tür 1

Weitere Details

Baujahr

1905

Badezimmer

3

Schlafzimmer

4

Primärenergieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Zimmer insgesamt

8

Stellplätze

2

Deutschland - Oberbayern - Stadt München - Solln

SOLLN zählt zu einer der schönsten und exklusivsten Wohnlagen Münchens. Etwa 8 km südlich vom Zentrum der bayerischen Metropole erstreckt sich Solln entlang dem idyllischen Isar-Hochufer. Die zur Gründerzeit gebauten noblen Villen geben diesem Stadtteil auch heute noch ihr gepflegtes Ambiente. Der historische Ortskern (auch Alt-Solln genannt) mit dem Sollner Weiher, der heute unter Ensembleschutz steht, ist noch sehr gut erhalten. Das Zentrum ist der Fellererplatz, ganz in der Nachbarschaft unserer angebotenen Immobilie. Hier treffen sich gerne die Sollner in den kleinen Cafés. Die Hofbrunn- oder Diefenbachstraße sind noch Zeitzeugen alter Gebäude und Gehöfte aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Supermärkte, nicht zu vergessen die gemütlichen kleinen Spezialitätenläden, der Wochenmarkt am Freitag, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte u.s.w. sind alle in wenigen Gehminuten leicht zu erreichen. Das Freizeitangebot ist scheinbar grenzenlos. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bewaldete Isarhochufer, welches zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens die „Waldwirtschaft“. Besonders schön ist das Sommerbad „Maria Einsiedel“ mit dem in der Nähe gelegenen Golfplatz (Münchner Golfplätze). Tennisspielen können sie im bekannten Großhesseloher Tennisclub. Die große gastronomische Vielfalt vom gutbürgerlich bayerischen Lokal bis hin zum Indischen Restaurant, dem Thailänder Chang und Feinkost Käfer lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die attraktive Münchner Innenstadt in ca. 20 Min. mit dem eigenen PKW oder mit der S-Bahn. Für Ausflüge in die Berge, oder in die angrenzenden Naherholungsgebiete sind die wichtigsten Autobahn-anschlüsse in wenigen Minuten zu erreichen.

Sie sind an dieser Immobilie interessiert?

Für mehr Informationen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Sothebys International Realty München - Michael Reiss

Ansprechpartner

Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5286