Bauernhaus
Baudenkmal „Bauernwagner“
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Objektnummer
5816
Standort
Sauerlach
Grundstücksfläche
± 800 m²
Wohnfläche
± 0 m²
Kaufpreis
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Teilsaniert
- Renovierungsprojekt: Flächenmaße abhängig von Planung und Realisierung
- Einlieger
- bzw. Gästewohnung möglich
- Homelift zur barrierefreien Nutzung des Obergeschosses möglich bzw. vorgesehen
- Holzblockbau
- Erhalt von originalen, historischen Baumaterialien im Kontrast mit modernen Bauteilen und Technik
- Weitläufiger Wohnbereich mit Kamin möglich
- Wellnessbereich möglich
- Zentrale Lage im Ort
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
- Bestehendes Erweiterungs-/ Sanierungskonzepts Architekt
- Möglichkeit der individuellen Planung
- Energieausweis wird nicht benötigt
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 800 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Sauerlach
Sauerlach, durch seine Nähe zum Voralpenland auch “Tor zum Oberland“ genannt, liegt rund 30 min von München entfernt. Die S-Bahn bringt Sie vom örtlichen Bahnhof alle 20 min direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Optimal zu erreichen sind auch die Autobahnen A8 München/Salzburg und A9 München/Berlin. Der Ort verfügt über eine familiäre Infrastruktur. Fußläufig zu erreichen sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn, diverse Restaurants und Cafés. Auch Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Ein Sauerlacher Gymnasium ist derzeit in Planung und soll das Angebot in den angrenzenden Nachbargemeinden weiter ergänzen. Die direkte Lage im Voralpenland lädt zu Wander-, Ski- und Mountainbike-Ausflügen ein. Der Golfclub Egmating ist nur 17 min von Sauerlach entfernt, die GolfRange Brunnthal ist in 10 min. Fahrtzeit erreichbar. Mehrere Reitställe in unmittelbarer Nähe lassen Reiterherzen höherschlagen.
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Ansprechpartner
Objektnummer
5816