Grundstück (Wohnbebauung)

Baugrundstück am Mühlbach – Kreuth

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Objektnummer

5587

Standort

Kreuth / Weißach

Grundstücksfläche

± 475 m²

Kaufpreis

2.100.000 €

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Visualisierung Mittagszeit (1)
Zukünftig können hier zwei Doppelhaushälften im Landhausstil entstehen. Die ruhige exklusive Wohnlage, direkt am Mühlbach, bietet einen herrlichen Blick auf den Wallberg. Derzeit ist das Grundstück eine unbebaute Grünfläche. Der Neubau wurde im Juli 2021 beantragt. Dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten und ist nach dem §34 BauGB bebaubar. Die Bebaubarkeit richtet sich somit nach der Nachbarbebauung. Es gab bereits zahlreiche und detaillierte Absprachen und Prüfungen der Gemeinde. Die Pläne sind eingereicht. Die geplante Wohnfläche beträgt 320 m2. Die Grundrisse für die Baupläne können angefordert werden. Der Energieausweis ist in Arbeit.
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Highlights

  • Baugrundstück (projektiert)
  • Baupläne mit Grundrissen können angefragt werden
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Weitere Details

Grundstücksfläche

± 475 m²

Baujahr

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Badezimmer

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Schlafzimmer

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Primärenergieträger

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Heizungsart

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Zimmer insgesamt

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Stellplätze

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Kreuth / Weißach

Kreuth liegt im Herzen der Bayerischen Voralpen. Das Ortsgebiet erstreckt sich vom Tegernsee im Norden bis zur deutsch-österreichischen Staatsgrenze am Achenpass. Mit 17 Ortsteilen ist Kreuth flächenmäßig eine der größten Gemeinden Bayerns (123 km²). Bayerische Gemütlichkeit, hochwertiger Kulturgenuss und ein breites sportliches Angebot bilden in der südlichsten Gemeinde des Tegernseer Tals eine harmonische Einheit. Urwüchsige Bergwälder, felsige Schluchten, weite Flussauen und nicht zuletzt die ausgewiesen gute Luft verleihen unverwechselbar natürlichen Charme. Seit Juli 2018 darf sich das auf Nachhaltigkeit bedachte Kreuth auch mit dem Titel Bergsteigerdorf schmücken.

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Ansprechpartner

Pamela Dreisbach
pamela.dreisbach@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5587

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.