BOGENHAUSEN-DENNING
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Sonnenterrassen


Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Sonnenterrassen

BOGENHAUSEN-DENNING
1.050.000
€ Kaufpreis
84.01
m² Wohnfläche
3
Zimmer
Grunddaten
Objekt-Nr. 5443
Terrassen 2
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung liegt im freundlichen und von gepflegten Ein – und Zweifamilienhäusern geprägten Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning, welcher sich direkt an Bogenhausen anschließt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Arztpraxen sowie Tennis- und Sportclub runden das Angebot ab und lassen diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Münchens werden. Der Spazierweg im Grünen ist nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Auch erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Linie S8, diverse Buslinien), welche nicht nur eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, sondern auch zum Münchner Flughafen bieten.

Mit dem PKW oder auf gut ausgebauten Fahrradwegen durch den englischen Garten erreichen Sie die Münchner Freiheit in nur 5,5 km, den Münchner Marienplatz in nur 7 km.

Die liebevoll sanierte und gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten & villenartigen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde mit viel Gespür für hochwertige Materialien renoviert und eingerichtet. Man fühlt sich sofort wohl in diesen herrlichen und lichtdurchfluteten Räumen.
Sie haben allen Komfort, den man sich in einem Zuhause wünscht (siehe auch Highlights).

Das Beste: Die zwei großzügigen Sonnenterrassen laden zu entspannten Stunden oder einem Grillabend mit Ihren Liebsten ein.

Die stilvoll eingerichtete Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

AUSSTATTUNG

Renoviert sowie neu und hochwertig teilmöbliert
Lichtdurchflutete Räume
Elektrischer Kamin
Überwiegend Fischgrät Parkettboden Eiche
Elektrische Jalousien in allen Räumen
Moderne, vollausgestattete Küche
Luxuriöses Badezimmer
Hochwertige Schreinereinbauten
2 Terrassen
Separates Gäste WC
1 Duplexparker
Großzügiges Kellerabteil

LAGE

BOGENHAUSEN-DENNING

GRUNDRISSE

Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Grundrisse auf Anfrage zur Verfügung. 

ENERGIEINFORMATIONEN

Energieausweis
Energieausweistyp  
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
2001
Wesentlicher Energieträger  
Gas
Energiebedarf  
96,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse  
C

KAUPREIS & courtage

KOSTEN
Kaufpreis 1.050.000 €
Courtage 3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis 
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

SONSTIGES

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Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH)

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anfrage zu Objekt-Nr. 5443





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