Maisonette-Wohnung
Designerwohnung im Süden Münchens
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Objektnummer
5945
Standort
München
Wohnfläche
± 469.0 m²
Zimmer gesamt
11
Kaufpreis
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung
- Natursteinböden und Holzdielenböden
- Exquisite Schreiner Maßeinbauten in jedem Raum
- Raumhöhe von mindestens 2.75m
- Fenstersysteme aus hochwertigem Aluminium in bodentiefer Ausführung mit großzügigen Schiebeelementen und Faltelementen
- Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen und individuell steuerbaren Lamellen
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Farbdisplay
- Küche mit Naturstein-Arbeitsplatten und Gaggenau Küchengeräten
- Ensuite Badezimmer des Masters mit Sauna und luxuriöser Rainshower Dusche
- Zwei Kinderzimmer mit eigenem ensuite Badezimmer
- Drei Balkone im zweiten Stock mit Blickmöglichkeiten
- Garten mit Bewässerungsanlage
- Sonnige Terrasse
- Natursteinböden und Holzdielenböden
- Mit Aufzug über das Treppenhaus barrierefrei erreichbar
- Energiedaten: EAW-B; 44 kWh(m²a); Erdgas; Bj. 2017; A
Weitere Details
Wohnfläche
± 469.0 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Baujahr
Energieträger
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
Deutschland - Oberbayern - Stadt München - Solln
Solln zählt seit jeher zu den besten und begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Den besonderen Charme von Solln mit seinem alten Baumbestand, den herrlichen alten Villen, schönen Häusern und kleinen Wohnanlagen macht unter anderem auch die vielen kleinen Geschäfte, Bäckereien und der Sollner Wochenmarkt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie selbstverständlich beste Einkaufsmöglichkeiten. Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7) fahren Sie bequem in ca. 20 Min. in die Innenstadt. Die S-Bahn Station ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist scheinbar grenzenlos. Angrenzend befindet sich das bewaldete Isarhochufer, welches zum Joggen und Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie außerdem in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens, die „Waldwirtschaft“. Im Sommer wie auch im Winter laden Hallen- und Freibäder zum Sporteln und Entspannen ein. Besonders schön ist das Sommerbad „Maria Einsiedel“ mit dem in der Nähe gelegenen Golfplatz. Tennisspielen können Sie im bekannten Großhesseloher Tennisclub. Das Kino in Solln zeigt laufend die aktuellsten Filmhighlights. Die große gastronomische Vielfalt vom gutbürgerlich- bayerischen Lokal über den Inder bis hin zum Szene-Italiener lässt keine Wünsche offen. Für Ausflüge in die Berge oder zu den schönen bayerischen Badeseen und Naherholungsgebieten sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar.
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Ansprechpartner
Objektnummer
5945