MÜNCHEN-ISARVORSTADT
Einzeldenkmal mit POTENTIAL

Historisches Einzeldenkmal in München-Isarvorstadt mit Flächenerweiterungs- und Mietsteigerungspotential

MÜNCHEN-ISARVORSTADT
15.750.000
€ Kaufpreis
1.905,30
m² Gesamtfläche
850
m² ca. Grundstücksfläche
1901
Baujahr 

ÜBERSICHT

Fakten
Baujahr (Einzeldenkmal) 1901
Erhaltungssatzungsgebiet aber nach Teil-WEG geteilt
Flächen ca. Wohnfläche (26 WE) 1.428,80 qm
Gewerbefläche (2 GE) 117,00 qm
Ausbaufläche Dachgeschoss 360,00qm
Gesamtfläche 1.905,30 qm
Grundstücksfläche ca. 850 qm
Denkmalschutzabschreibung nach §7i EstG und AfA 2,5%
Kaufpreis: € 15,75 mio
Baukosten VGB und RGB: € 3,35 mio
Projektierung und Komplettaufbereitung: 2% zzgl. MwSt. von KP

LAGE

MÜNCHEN-ISARVORSTADT

ENERGIEINFORMATIONEN

Energieausweis
Energieausweistyp nicht erforderlich - Denkmalschutz

KAUPREIS & courtage

KOSTEN
Kaufpreis 15.750.000 € 
Courtage 3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis 
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

SONSTIGES

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Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH)

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dargestellte Bildmotive sind exemplarisch.

Anfrage zu Objekt-Nr. 5466 EINZELDENKMAL ISARVORSTADT





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