Etagenwohnung
Exklusive 2-Zimmer-Residenz im Premium-Wohnensemble „The Seven“
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Objektnummer
6486
Standort
München
Wohnfläche
± 63.0 m²
Zimmer gesamt
2
Kaufpreis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Natursteinbeläge in Bäder und Dusche, raumhoch, großformatige Platten in Naturstein: Travertin "Vize Grey" gebürstet
- Wandhängende WC-Becken, Fabrikat Duravit, Waschtischarmatur: Fabrikat Vola, Typ 590 H
- Großflächige Kristallspiegel mit umlaufender Schattenfuge
- Parkett aus Eiche verlegt im "wilden Verband" als Langdielen
- Lüftung/Elektro im Einbauschrank verbaut und integriert Beleuchtungskonzept: Einbauleuchten der Firma Zeist, Typ Microcardanic frameless. Spiegelleuchten im Bad Typ Phenom_s_t
- Wohnungstüren mit lichter Durchgangshöhe von ca. 2,2 m mit Einbruchsschutz der Widerstandsklasse RC 3
- Schiebetüren verdeckt, in Wandtasche laufend. Eiche schwarz furniert mit eingelassenem Bügelgriff
- Wohnraumlüftung mit erhöhtem Luftwechsel zur intensiveren Lüftung weit über DIN-Norm
- KNX-Bus Steuerung
- Deckenkühlung
- Schreinereinbauküche mit Miele Einbaugeräten
Weitere Details
Wohnfläche
± 63.0 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Baujahr
Energieträger
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
München
Die Isarvorstadt gehört zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen im Herzen Münchens. Sie besticht durch ihre einzigartige Kombination aus vielfältigen Geschäften, stylischen Boutiquen, angesagten Lokalen und lebendigen Bars, die ein anspruchsvolles Publikum anziehen und eine dynamische Atmosphäre schaffen. Diese exklusive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des „The Seven“ im trendigen Gärtnerplatzviertel – einem der prestigeträchtigsten Wohnprojekte der Stadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Münchner Altstadt mit dem Viktualienmarkt, der Bayerischen Staatsoper, renommierten Theatern, erstklassigen Ausstellungsorten und luxuriösen Hotels. Ebenso nah liegt die Isar mit ihren idyllischen Auenlandschaften, glasklarem Wasser und großzügigen Wegen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: kulturelle Vielfalt, Genuss und urbanes Leben treffen auf Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Der „The Seven“ bietet ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld, das es ermöglicht, all diese Vorzüge direkt vor der Haustür zu genießen. Sowohl der belebte Gärtnerplatz als auch die grünen Isarauen sind in wenigen Schritten erreichbar. Dank der nahegelegenen Tram-Haltestelle „Müllerstraße“ und der U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße“ ist zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
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Ansprechpartner
Objektnummer
6486