Exklusives Landgut mit Pferdehaltung

In ruhiger, naturnaher Sonnenlage von Lenggries, mit Blick auf das Brauneck, wartet unweit des Tratenbachs ein exklusives Landgut auf Sie. Dank seiner erlesenen Ausstattung und herausgehobenen Lage bedient es höchste Ansprüche. In diesem Anwesen verbindet sich komfortbetonter und eleganter Wohnraum – zum Teil mit Grundrissen nach amerikanischem Schnitt – mit zukunftsweisender Technik. Luxus trifft Understatement. Das sanft abfallende, rund 3,19 Hektar große Grundstück bietet Ihnen eine sonnenverwöhnte Südlage und wird über eine zufahrtsbeschränkte Gemeindestraße erschlossen. Sie genießen ein unverstelltes und vor allem unverbaubares Naturidyll mit Blick auf das Bergpanorama. Zugleich leben Sie gut versorgt, jedoch ohne Verkehrslärm und unmittelbare Nachbarn. Das Ensemble bildet mit seinen Wohn- und Funktionsgebäuden ein kleines, aber feines Landgut – perfekte Bedingungen für Ihr neues Leben in der direkten Nachbarschaft Ihrer Pferde. Das Gutshaus zeigt sich mit seinem vorgezogenen, terracottafarbenen Dach und den hellen, honigfarbenen Holzelementen auf weißer Fassade freundlich und einladend. Die Stirnseite beeindruckt mit einem aufwendig gestalteten Dachgiebel sowie liebevoll ornamentierten Dachfirsten und Balkonbrüstungen – eine Reminiszenz an die Kunst der alten bayerischen Baumeister. Für moderne Akzente sorgen große, zum Teil bodentiefe Sprossenfenster, die im Gebäudeinnern ein helles Ambiente schaffen und Ihnen wunderschöne Ausblicke auf Ihren Garten, die grüne Umgebung, die Isarwinkler Berge und des Karwendel-Gebirges schenken. EAW-V, 51,2 kWh, Holzpellets, Bj. 2013, B