Penthouse-Wohnung
Exklusives Penthouse mit Alpenblick: Moderner Luxus und Privatsphäre in zentrumsnaher Umgebung
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Objektnummer
6143
Standort
München
Wohnfläche
± 319.0 m²
Zimmer gesamt
6
Kaufpreis
5.100.000 €
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses höchst exquisit ausgestattete Penthouse mit fantastischem Weitblick bis zu den Alpen kombiniert uneingeschränkte Privatsphäre mit idealer Infrastruktur. Über den Lift gelangen Sie barrierefrei mit Ihrem eigenen Aufzugschlüssel von der Tiefgarage bis direkt in die Penthouse Etage im 12. Stock. Einen traumhaften Panoramablick über die schöne Baumkulisse genießen Sie von der rundumlaufenden Dachterrasse sowie mehreren größeren Terrassenbereichen die auch in den Zwischensaisonen zum Verweilen einladen. Die Anlage (Fertigstellung 2016) ist sehr gepflegt und besteht aus ca. 66 Wohneinheiten. Das stilvolle, elegante Penthouse mit offenem Grundriss und sehr guter Raumaufteilung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die moderne Ausstattung mit hochwertigsten Materialien und perfekt akzentuierten Designelementen lässt keine Wünsche offen. Elegant funkelnder brasilianischer Diamond Granit, nur wenige mm starke Natursteinplatten harmonieren perfekt mit warmtönigen Nuss- und Kirschholzböden und luxuriösen Designertapeten. Große, bodentiefe Glasfronten durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Licht. Ein Wohntraum für Liebhaber des Besonderen! Moderner Luxus, ein herrlicher Ausblick und perfekte Privatsphäre in zentrumsnaher Umgebung!
Highlights
- Barrierefreier Zugang in die eigene Penthouse Etage
- Großzügiger Grundriss mit offenen Sichtachsen und optimaler Raumaufteilung
- Sehr helle, gut geschnittene Räume mit fantastischem Weitblick
- Drei größere Terrassenbereiche mit Deckenheizstrahler und Wandbeleuchtung
- Angenehme Deckenhöhen
- Ansprechender, großer Wohn
- und Essbereich mit zweiseitig einsehbarem Kamin und Zugang zu zwei größeren Terrassen
- Exklusiver Küchenbereich mit Kochinsel und schwarzer Steinarbeitsplatte
- Hochwertige Gaggenau Küchengeräte
- Vorratskammer von der Küche begehbar
- Masterschlafraum mit akzentuierter Marmorsteinvertäfelung, Ankleidebereich und Zugang zur Terrasse, En Suite Bad, abgetrenntem WC und Bidet, Sauna mit Ausblick
- Drei weitere Schlafzimmer mit En Suite Bad/Duschbad
- Home-Office mit eigenem Terrassenzugang
- Mehrere Vorräume mit eleganten Einbauschränken
- Separate Gästetoilette
- Hauswirtschaftsraum und Technikraum
- Luxusausstattung mit edlen Materialien
- Diamond Falls Granitboden von zwei brasilianischen Steinbrüchen
- Warmtöniges, elegantes Nuss und Kirschholzparkett, exquisite Designertapeten
- Gira Smart Home System und Revox Sound System
- Alarmanlage
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrolläden, Fußbodenheizung
- Drei Tiefgaragen Einzelstellplätze (tlw. versperrbar) im Kaufpreis inkludiert
- Zwei geräumige Kellerabteile
Weitere Details
Wohnfläche
± 319.0 m²
Baujahr
2015
Badezimmer
4
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zimmer insgesamt
6
Stellplätze
3
Energiepass
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
60,00 kWh/(m²·a)0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Baujahr
2015
Energieträger
Fernwärme
Energiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Deutschland - Oberbayern - Stadt München - Bogenhausen
Der beliebte Stadtteil Englschalking in Bogenhausen befindet sich rechts der Isar im Nordosten von München. Die Infrastruktur ist ideal: Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Strassenverkehrsnetz. Bushaltestellen sowie die S-Bahn sind unweit entfernt. In kürzester Zeit erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum, alle wichtigen Ringstraßen, Autobahnen sowie den Flughafen. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich ein Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Umgebungsbebauung reicht von Einfamilienhäusern bis zu modernen Wohnanlagen mit großen Grünflächen und sehr schönem alten Baumbestand.
Sie sind an dieser Immobilie interessiert?
Für mehr Informationen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Ansprechpartner
Marlis Thalhofer-Steinig
marlis.thalhofer-steinig@muenchen-sir.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München
Objektnummer
6143