Schwindegg
Extravaganz im Renaissanceschloss 

Extravaganz im Renaissanceschloss 

SCHWINDEGG
715.000
€ Kaufpreis
184
m² Wohnfläche
6
Zimmer
Grunddaten
Objekt-Nr. 5389
Baujahr 1594
LIEBHABEROBJEKT – LEBEN IM RENAISSANCESCHLOSS
Das in 1594 erbaute und 1980 kernsanierte Schloss Schwindegg gehörte über Jahre hinweg zu den bedeutendsten bayerischen Hofmarken. Hier residieren Sie exklusiv als Nachfolger der klangvollsten Geschlechter des Hochadels in einem, aufgrund seiner sechs imposanten dunkel glitzernden, teils zwiebelartigen Türme, der eindruckvollsten Renaissanceschlösser Bayerns.

Das extravagante Schloss samt Innenhof mit prächtigen Arkaden im salzburgerisch – toskanischem Baustil, liegt umgeben von einem künstlich angelegten und mit Seerosen bepflanzten Wassergraben in einem einmaligen idyllischen Ambiente, samt eigenem privaten 20.000m² großen Schlosspark, welcher exklusiv nur den Eigentümern zur Verfügung steht und vor Biodiversität nur so strotzt.

Die großzügige und repräsentative 6-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 2 separate Bäder. Alle Zimmer sind freundlich und hell – auch der Dachboden ist ausgebaut. Neben dem ganzjährlich faszinierenden Ausblick – ob in den Innenhof oder auf den romantischen Wassergraben – finden sich auch echte, antike Kunstschätze, wie aufwändig und mit Echtgold verzierte Türen und Türrahmen wieder. Ihr neues zu Hause verspricht ein Stück Zeitgeschichte gepaart mit Natur, Ruhe & Luxus pur.

Werden Sie Eigentümer eines historischen Juwels samt romantischer Begrünung. „Extravaganz im Renaissanceschloss“ Energieausweis nicht erforderlich

AUSSTATTUNG

Details
Helle 6-Zimmer-Maisonettewohnung in prachtvollem Renaissanceschloss
2 separate Bäder
Antike Flügeltüren
Wendeltreppe
Holzfenster mit Doppelverglasung
Ausgebauter Dachstuhl
Kaminanschluss optional vorhanden
Eichenparkett – 1980 – 1982 kernsaniert –
2 Außenstellplätze
1 Kellerabteil
Imposante Auffahrt
ca. 20.000m² großer und privater Schlosspark inkl. Grillplatz, Spielplatz und Sitzgelegenheiten
Herrlicher Altbaumbestand mit Eichen, Rotbuchen, etc.
Künstlich angelegter Wassergraben mit Wasserrosen und 1833 erbauter Steinbrücke
Elektrisches Tor zum Parkplatz gewährt Privatsphäre
Schlossanlage nur für Eigentümer zugänglich
Schlosseigene Kapelle

LAGE

SCHWINDEGG
Leben im Gleichgewicht zwischen Kultur und Natur. Knapp 30 Minuten Autofahrt östlich der Landeshauptstadt München und ca. 40 km vom Flughafen München entfernt liegt die ländliche Gemeinde Schwindegg im Landkreis Mühldorf am Inn, Oberbayern.

Mit der Bahn vom Bahnhof Schwindegg erreichen Sie die Landeshauptstadt in knapp 40 Minuten. Aber auch die Nahversorgung ist gesichert. Rund um das Schloss Schwindegg sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergarten in kurzer Distanz zu Fuß zu erreichen. Als Verkehrsknotenpunkt im Städtedreieck München, Passau, Salzburg nehmen Mühldorf a.I. und dessen Landkreis eine zentrale Rolle ein.

Zu den Hauptverkehrswegen zählen zwei Bundesstraßen, die B12 und B15, sowie die neue A 94 zwischen Mühldorf und München . Lebensqualität trifft Quantität – in Sachen Freizeit, Erholung und Sport.

Wer es spektakulärer mag, nutzt die Möglichkeiten zum Skydiving, Segelfliegen und verschiedenen Motorsportarten. Die gesamte Chiemsee-Region und viele alpine Zentren sind unter einer Stunden Autofahrt zu erreichen und gehören zu den attraktivsten touristischen Gegenden der Republik – bei dem großen Freizeit- , Kultur – und Sportangebot wird jeder fündig.

Weitere Informationen unter: www.gemeinde-schwindegg.de

GRUNDRISSE

Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Grundrisse auf Anfrage zur Verfügung. 

ENERGIEINFORMATIONEN

Energieausweis
Energieausweistyp:  
Energieausweis in Arbeit
Baujahr / Ausstelldatum
-
Wesentlicher Energieträger:  
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Energiebedarf:  
-
Energieeffizienzklasse:  
-

KAUPREIS & courtage

KOSTEN
Kaufpreis 715.000 €
Courtage 3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis 
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

SONSTIGES

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Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty MIR I München International Realty GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der MIR I München International Realty GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anfrage zu Objekt-Nr. 5389





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