Villa
FOREVER
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Objektnummer
6156
Standort
Kitzbühel
Grundstücksfläche
± 1.000 m²
Wohnfläche
± 834.0 m²
Kaufpreis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Handverlesene Materialien u.a. vom B&B Italia Maxalto und Baxter
- Sonos Soundsysteme
- Voll ausgestatteter, großer Hauswirtschaftsraum
- Professionell eingerichtete Schreinerküche mit Miele-Geräten
- Luxuriöser SPA Bereich mit beheiztem Indoor Pool mit LED-Unterwasserbeläuchtung, Sauna, Dampfbad und Bar
- Temperierter Weinkeller
- Fitnessraum mit Technogym-Geräten
- Top ausgestattete Outdoorküche
- Großzügige Terrassen-und Balkonflächen
- Aufzug
- Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und E-Ladestation
- Ski In/ Ski Out Möglichkeiten im Winter durch kurze Distanz zur Hornbahn (ca. 400m)
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 1.000 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Kitzbühel
In einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols, in absoluter Sonnenlage am Fuß des Kitzbüheler Horns, fügt sich dieses Anwesen in ein locker bebautes Wohnviertel ein, das von schönen Villen mit ausgedehntem Grund und viel Natur geprägt wird. Der Blick auf das Stadtzentrum wie auf die Bergkulisse ist grandios – und unverbaut. Skifahrern, Tourengehern, Rodlern, Langläufern und Snowboardern geht in Kitzbühel im Winter das Herz auf. Denn sie können fast bis zu ihrer Haustüre fahren. Beim berühmten Hahnenkammrennen schaut die ganze Welt auf die waghalsigen Teilnehmer des Wettbewerbs. Das ausgedehnte Skigebiet KitzSki gehört nicht umsonst zu den beliebtesten Wintersportregionen Europas. Es hat aber auch im restlichen Jahr viel zu bieten: Im Frühling begrüßen Wanderer und Bergsteiger die ersten Bergblumen. Spätestens im Sommer sind auch Radfahrer und Mountainbike-Fahrer im Gebiet unterwegs. Die Natur schmückt sich reich, um Mensch und Tier Raum zu geben. Wer am Fuß des Kitzhorns wohnt, lebt stadtnah und zugleich direkt in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es hier ebenso wie stilvolle Restaurants und Boutiquen für exklusivere Wünsche. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Für den Opernbesuch oder das Studium fahren die Kitzbüheler meist nach Salzburg (ca. 80 km) oder Innsbruck (ca. 95 km). München erreicht man bei guter Verkehrslage mit dem Auto innerhalb von nicht mal 1,5 Stunden Fahrtzeit.
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Ansprechpartner
Objektnummer
6156