Villa

Freistehendes Stadthaus mit Park

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Objektnummer

PL_4507989

Standort

Sint-Gillis-Waas

Grundstücksfläche

± 4.560 m²

Wohnfläche

± 583.00 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

3% (inkl. 21% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Einzigartiges freistehendes Stadthaus mit Bürogebäude mit angelegtem Parkgarten mit Schwimmteich. Charmante Eingangshalle mit Zugang zu zwei geräumigen, attraktiven Wohnbereichen, in denen die authentischen Ornamente und Kamine sorgfältig erhalten wurden. Der Sitzbereich öffnet sich auf die angelegte Terrasse und den Garten. Voll ausgestattete Küche und Arbeitszimmer. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad mit einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Außerdem zwei geräumige Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad. Geräumiges Dachgeschoss, das in ein Loft oder einen Multifunktionsraum umgewandelt werden kann.
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Highlights

  • 3 verschiedene Eingänge
  • Weinkeller
  • Nebengebäude mit separaten Eingang für das Büro
  • Parkgarten mit Schwimmteich
  • Regenwasserbrunnen im Garten
  • Haupthaus ausgestattet mit Alarmanlage

Weitere Details

Grundstücksfläche

± 4.560 m²

Baujahr

-

Badezimmer

2

Schlafzimmer

5

Primärenergieträger

-

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

-

Stellplätze

4

Sint-Gillis-Waas

Zentral, direkt im Stadtzentrum gelegen. Schnell und einfach erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, sowie öffentliche Verkehrsmittel.

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Ansprechpartner

Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

PL_4507989

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.