Villa

Gams Lodge bei Kitzbühel

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Objektnummer

PL_5620

Standort

Reith bei Kitzbühel

Grundstücksfläche

± 1.000 m²

Wohnfläche

± 286.0 m²

Kaufpreis

6.790.000 €

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausblick
Am Ende einer kleinen Privatstraße, auf einem steilen Hügel von Reith gelegen, befindet sich das Ensemble von vier luxuriösen, nach Westen ausgerichteten Lodges. Die Berg-Chalets bieten ein Höchstmaß an Exklusivität, architektonischer Symbiose aus Tradition und zeitgenössischen Elementen, Materialqualität und Detailgenauigkeit. Für die zukünftigen Eigentümer ein erhabenes Wohnerlebnis. Über das Foyer mit direktem Zugang zur Doppelgarage und integrierter Sportgar- darobe gelangt man in die Gams Lodge. Im Obergeschoss laden die offene Küche und der daran angeschlos- sene gemütliche Essbereich zum gemein- samen Kochen ein. Daneben erstreckt sich der Masterbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad en Suite und der priva- te Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offe- nem Kamin und angeschlossenem Freisitz wird in Form einer Galerie sehr raffiniert oberhalb des Essplatzes perfekt in Szene gesetzt – traumhafte Ausblicke sind von al- len Ebenen garantiert.
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Schlafzimmer

Highlights

  • Alarmanlage mit Außenhautschutz
  • Automatische Wohnraumlüftung im Erdgeschoss
  • Klimaanlage im Dachgeschoss; sanfte Bodenkühlung in allen Wohnräumen
  • Möblierung mit italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti, Flexform, Poltrona Frau
  • Nachhaltige Heizanlage mit Erdwärme
  • ST-ONE Designer Küche mit Geräten von Gaggenau & Bora
  • Skyframe Minimal Windows
  • Komplettes Haus mit WiFi & BUS
  • System
  • Hochwertige Nussholz Sauna von Klafs
  • Sanitäreinrichtungen von Gessi & antoniolupi
  • Personenaufzug über alle Etagen
Badezimmer

Weitere Details

Grundstücksfläche

± 1.000 m²

Baujahr

Unbekannt

Badezimmer

3

Schlafzimmer

3

Primärenergieträger

Erdwärme

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

-

Stellplätze

2

Reith bei Kitzbühel

Reith bei Kitzbühel liegt am Fuße des Wilden Kaisers, nur wenige km von Kitzbühel entfernt. Das Dörfchen verbindet das Brixental mit dem Söllandl, also die Dörfer rund um Söll am Wilden Kaiser, und ist eine ruhige Alternative zum pulsierenden Leben in der Gamsstadt.

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Sothebys International Realty München - Michael Reiss

Ansprechpartner

Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

PL_5620