Villa
Gams Lodge bei Kitzbühel
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Objektnummer
PL_5620
Standort
Reith bei Kitzbühel
Grundstücksfläche
± 1.000 m²
Wohnfläche
± 286.0 m²
Kaufpreis
6.790.000 €
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Am Ende einer kleinen Privatstraße, auf einem steilen Hügel von Reith gelegen, befindet sich das Ensemble von vier luxuriösen, nach Westen ausgerichteten Lodges. Die Berg-Chalets bieten ein Höchstmaß an Exklusivität, architektonischer Symbiose aus Tradition und zeitgenössischen Elementen, Materialqualität und Detailgenauigkeit. Für die zukünftigen Eigentümer ein erhabenes Wohnerlebnis. Über das Foyer mit direktem Zugang zur Doppelgarage und integrierter Sportgar- darobe gelangt man in die Gams Lodge. Im Obergeschoss laden die offene Küche und der daran angeschlos- sene gemütliche Essbereich zum gemein- samen Kochen ein. Daneben erstreckt sich der Masterbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad en Suite und der priva- te Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offe- nem Kamin und angeschlossenem Freisitz wird in Form einer Galerie sehr raffiniert oberhalb des Essplatzes perfekt in Szene gesetzt – traumhafte Ausblicke sind von al- len Ebenen garantiert.
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Highlights
- Alarmanlage mit Außenhautschutz
- Automatische Wohnraumlüftung im Erdgeschoss
- Klimaanlage im Dachgeschoss; sanfte Bodenkühlung in allen Wohnräumen
- Möblierung mit italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti, Flexform, Poltrona Frau
- Nachhaltige Heizanlage mit Erdwärme
- ST-ONE Designer Küche mit Geräten von Gaggenau & Bora
- Skyframe Minimal Windows
- Komplettes Haus mit WiFi & BUS
- System
- Hochwertige Nussholz Sauna von Klafs
- Sanitäreinrichtungen von Gessi & antoniolupi
- Personenaufzug über alle Etagen
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 1.000 m²
Baujahr
Unbekannt
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Erdwärme
Heizungsart
-
Zimmer insgesamt
-
Stellplätze
2
Reith bei Kitzbühel
Reith bei Kitzbühel liegt am Fuße des Wilden Kaisers, nur wenige km von Kitzbühel entfernt. Das Dörfchen verbindet das Brixental mit dem Söllandl, also die Dörfer rund um Söll am Wilden Kaiser, und ist eine ruhige Alternative zum pulsierenden Leben in der Gamsstadt.
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Ansprechpartner
Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München
Objektnummer
PL_5620