Gartenwohnung im Herzen Rottachs

Im malerischen Rottach-Egern zu wohnen, ist ein Traum vieler Menschen. Eingebettet in wunderschöne Natur und bestens versorgt, präsentiert sich die Gemeinde am Tegernsee als das perfekte Zuhause für jede Lebensphase. Wir freuen uns, Ihnen hier eine exklusive Eigentumswohnung mit großem Privatgarten vorstellen zu dürfen. Die Architektur des zentral gelegenen Zweiparteienhauses trägt in schönster Weise die traditionelle Baukunst der Region in die Moderne. Schon die hochwertige Gestaltung der Fassade, Fensterläden und Sprossenfenster spricht für sich. Im Innern erwarten Sie lichtverwöhnte Wohnräume mit einer gehobenen Ausstattung. Diese helle Erdgeschosswohnung erreicht rund 180m² Wohnfläche mit 5 Zimmer. Die Südseite des Erdgeschosses ist dem Wohnen gewidmet und unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einen Raum mit Designer-Küche und einladendem Esszimmer. Große Fenstertüren öffnen die lichtdurchfluteten Räume zum ca. 600m² großen, gepflegten Privatgarten, das über ein geräumiges Gartenhaus verfügt. Der Rückzugsbereich präsentiert sich mit zwei luftigen Schlafzimmern und zwei Bädern: eins mit Vollausstattung und eines mit großer, schwellenloser Dusche. Dazu kommt ein Gästezimmer, das sich auch als Homeoffice anbietet. Das Untergeschoss ist nicht nur über Treppe und Aufzug, sondern auch über die Tiefgarage erreichbar, die mit der Tiefgarage verbunden ist. Neben zwei klassischen Kellerräumen sind im UG ein ca. 27m² großer, heller Hobbyraum und ein Duschbad untergebracht. Energiedaten in Erstellung!