Penthouse-Wohnung

Hier schlägt das Herz

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Objektnummer

S_4998

Standort

München

Wohnfläche

± 228.00 m²

Zimmer gesamt

5

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

keine Käufercourtage

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hier schlägt das Herz der Stadt! Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Frauenkirche Es liegt in der Natur der Sache: Seltenes und Schönes ist begehrt. Das gilt bekanntermaßen und ganz besonders für Münchner Stadtwohnungen. Schön, dass wir Ihnen hier eine der seltenen Gelegenheiten bieten, Wert und Stil miteinander zu verbinden. Eine Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Frauenkirche. Ein Projekt der formart GmbH & Co. KG. Energieausweis: Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 44 kWh/(m²a) – Energieträger Fernwärme – Baujahr 2012/2013 – Energieeffizienzklasse A
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Highlights

    -zwei uneinsehbare Dachterrassen mit wunderschönem Weitblick über die Dächer von München und auf die Türme der berühmten Frauenkirche-Ateliercharakter und Raumhöhen von bis zu vier Metern unter dem First-Parkettböden in allen Wohnräumen-offene Küche-Handtuch-Heizkörper-drei separate Zugänge zur Wohnung möglich-funkgesteuerte Außenjalousien-kontrollierte Wohnraumlüftung-Gegensprechanlage mit Farbmonitor-Lift von der Tiefgarage bis zum Wohnungseingang-Kellerabteil vorhanden

Weitere Details

Wohnfläche

± 228.00 m²

Baujahr

2014

Badezimmer

3

Schlafzimmer

-

Primärenergieträger

Fernwärme

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

5

Stellplätze

-

Energiepass

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
44,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400

Baujahr

2014

Energieträger

Fernwärme

Energiebedarf

44,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

A

München

Die Immobilie befindet sich in dem angesagten Stadtteil Ludwigsvorstadt. Das Viertel schafft ein eigenes Flair, das sich durch die Symbiose aus Subkultur und Gründerzeitfassaden ergibt. Durch die privilegierte Lage der Wohnung befinden sich wichtige Standorte der Stadt wie zum Beispiel Sendlinger Tor, oder auch die Theresienwiese, in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten, ist wie die Isar mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In näherer Umgebung ist alles vertreten was man für den täglichen Bedarf benötigt, dazu gehören Einkaufsmärkte und einladende Cafés, sowie Restaurants unterschiedlichster Nationalität. Zudem gibt es in der Umgebung ein gut verteiltes Angebot von Kliniken und Ärzten über Banken bis hin zu Freizeit- und Bildungseinrichtungen, die durch die ausgebaute Infrastruktur schnell zu erreichen sind.

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Ansprechpartner

München | Sotheby's International Realty
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

S_4998

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.