Villa

Historische Villa mit Seeanstoss

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Objektnummer

PL_5518

Standort

Wädenswill

Grundstücksfläche

± 3.126 m²

Wohnfläche

± 1000.00 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Das Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in der wahrscheinlich grössten Villa am Zürichsee zu wohnen. Es handelt sich um ein historisches Herrenhaus, eine renovierte ehemalige Industriellenvilla. Auf Wunsch des Käufers kann die Villa in ein repräsentatives Hauptgebäude für Ihr Unternehmen umgewandelt werden. Im Gegensatz zur historischen Fassade ist das Innere so gekleidet, dass es einem komfortablen und modernen Lebensstil entspricht. Die Villa verbindet eine historische, aristokratische Atmosphäre mit einem modernen, luxuriösen Lebensstil. Mit insgesamt 1000 m2 Wohnfläche, liegt 40 m vom Seeufer entfernt, vier Bootsliegeplätzen, einem grosszügigen Garten und einem massgeschneiderten Design verbindet die Villa Schönheit und Luxus in einer einzigartigen Lage. Die Villa ist Teil eines ambitionierten Wohnkomplexes auf einem ehemaligen Giesserei-Industriegebiet. Bei der Renovation dieses aussergewöhnlichen Projekts wurde auf die Erhaltung des historischen Charakters der bestehenden Gebäude grossen Wert gelegt. Die über einen Architekturwettbewerb ausgewählten neuen Häuser haben einen besonderen Schwerpunkt auf hohe Lebensqualität und eine nachhaltige Energiestrategie. Energieausweis in Arbeit.
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Highlights

  • Gartensitzplatz
  • Uferlage
  • Garage
  • Gartenhaus
  • Bootsanlegestelle
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Cheminée
  • Moderne Küche
  • Alarmvorrichtung
  • Kamera
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Weitere Details

Grundstücksfläche

± 3.126 m²

Baujahr

-

Badezimmer

-

Schlafzimmer

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Primärenergieträger

Gas

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

-

Stellplätze

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Wädenswill

Die attraktive Stadt, an bester Lage am linken Zürichseeufer ist ein idealer Ort, um einen ruhigen, aber inspirierenden Lebensstil zu geniessen und viel mit der Familie zu verbringen. Die Ostseite hat viel zu bieten und ist bekannt für ihre aussergewöhnliche Lebensqualität, ihre hervorragenden Schulen und die wunderschöne Landschaft. Wädenswil ist gut erschlossen, sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln nach Zürich, Zug, Schwyz und Rapperswil. Das Zentrum von Zürich ist mit dem Auto oder mir der Bahn in 20 Minuten erreichbar. Zudem bringt Sie ein direkter Zug in zum Flughafen Zürich.

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Ansprechpartner

Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

PL_5518

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.