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Historischer Landhof

Dieses Landhaus im traditionell alpenländlichen Baustil liegt in absolut idyllischer Lage, nicht weit entfernt von dem beliebten Urlaubsgebiet Garmisch Partenkirchen, auf einem Sonnenplateau der Buckelwiesen, inmitten einer unberührten Hochgebirgswelt, fernab vom Lärm und Straßenverkehr. Von hier erschließt sich ein atemberaubender Panoramablick auf über 98 Berggipfel der Alpenwelt Karwendel.Bisher wurde auf dem ca. 7,5 ha großen Anwesen erfolgreich ein Landgasthof mit 20 Zimmern und Wellnessbereich geführt. Durch eine in Aussicht gestellte bauliche Erweiterung wäre aber auch die Errichtung eines 5 Sterne Hotels mit 100 – 150 Zimmern bei einer Gesamtfläche von 20.000qm möglich.Das Reizvolle ist, hier können noch verschiedene Träume realisiert werden: zum einen, das auf die Landschaft gut abgestimmte Hotelprojekt, zum anderen, die Luxus Landhaus Villa als persönliches „Hideaway“ für die Familie, im Einklang mit der Natur.Leben Sie Ihren Traum vom eigenen Projekt in der AlpenweltKarwendel!Energieausweis ist in Arbeit!

– voll erschlossen
– separate Apartments und Wohnungen
– Restaurant mit Küche
– Kaminstube/ Kongressraum
– Wellnessbereich (Schwimmbad, Finnische Sauna, Solarium, Infrarotsauna)
– Sonnenterrasse und überdachte Terrasse
– 7 Garagen
– Werkzeugschuppen
– Kapelle

Der bei Mittenwald (Landkreis Garmisch) gelegene Standort liegt in absolut idyllischer Berglage. Das Objekt befindet sich auf dem Sonnenplateau der Buckelwiesen inmitten einer unberührten Hoch-gebirgswelt auf 1007 m über dem Meeresspiegel, fernab von Lärm und Straßenverkehr und mit einem Rundum-Blick auf 98 Berggipfel. Über die Garmischer Autobahn (A95) gelangt man bequem mit dem PKW in den idyllischen Luftkurort Mittenwald. Der Flughafen München ist etwa 130 km entfernt, der Innsbrucker Flughafen liegt im Umkreis von ca. 50 km.

Für sein breitgefächertes Freizeitangebot wie Bergtouren, Golfplätze, See- und Bikeausflüge ist Mittenwald im gesamten Bayern bekannt. Zahlreiche Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, genauso wie eine Vielzahl an Naherholungsgebieten.

Landidylle mit atemberaubender Kulisse.

Courtage

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty
MIR | München International Realty GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der MIR | München International Realty GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

  • PLZ
    82481
  • Stadt
    Mittenwald