Villa
Hochexklusives Anwesen am See
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Objektnummer
PL_5677
Standort
Werder
Grundstücksfläche
± 3.559 m²
Wohnfläche
± 1251.13 m²
Kaufpreis
20.000.000 €
1% Provision für den Käufer zzgl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Vorzüge der idyllisch und zurückgezogen gelegenen, mit akribischer Detailverliebtheit ersonnenen Liegenschaft und ihres großzügigen Seegrundstücks sind scheinbar endlos. Eine einmalige Gelegenheit, einen Wohnsitz zu erwerben, der auch den anspruchsvollsten Wünschen Raum gibt.
Die Villa im neoklassizistischen Stil wurde 2021 nach 6-jähriger Bauphase fertiggestellt und besticht durch ihre luxuriösen Materialien, modernste Ausstattung und exklusiven Komfort. Der Perfektionismus des Bauherrn ist in allen Ecken sichtbar – glänzende Quarzoberflächen in schwarz und weiß harmonisieren mit Akzenten aus Kristall, gebürstetem Messing, goldenen Bisazza Mosaiken und warmem Holz. Die Villa ist mit modernster Sicherheitstechnik ausgestattet, welche, wie auch die Klimakontrolle, über Touchscreen und via App reguliert werden können.
Highlights
- Seegrundstück mit privatem Bootsanleger
- Modernste Sicherheitstechnik
- Panikraum
- Aufzug
- Kino
- SPA-Bereich mit Pool, Jacuzzi, Massageraum, Dampf
- & Trockensauna, Coiffeurzimmer
- Luxuriöse Mastersuite mit Herren
- & Damenbad sowie Ankleidezimmern; traumhafter Ausblick über den Glindower See
- Gäste-Suite im Erdgeschoss
- Personal-Wohnung im Untergeschoss
- Professionelles Fitness-Studio mit TechnoGym
- Geräten
- Möbliert mit maßgefertigten Stücken u.a. von Cappellini, Poltrona Frau et al.
- Offene Küche, komplett mit voller Ausstattung, Kochinsel mit kaschierten Auszügen und Weinkühlschrank: Zug, Gaggenau, Miele und Bora
- Geräte
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 3.559 m²
Baujahr
2021
Badezimmer
11
Schlafzimmer
9
Primärenergieträger
-
Heizungsart
-
Zimmer insgesamt
12
Stellplätze
10
Werder
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Ansprechpartner
Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München
Objektnummer
PL_5677