Imposantes Neubau Penthouse in historischem Altbau

Im Rahmen des Ausbaus entstehen im ersten und zweiten Dachgeschoss insgesamt zwei wunderschöne neue Wohnungen mit hochwertigem Eichenparkett. Das Gebäude ist ein Einzelbaudenkmal und besitzt einen historischen Dachstuhl, der sorgfältig erhalten und harmonisch in die Architektur integriert wird. Die Wohnung bietet großzügigen Platz über zwei Stockwerke. Im ersten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, einer Ankleide und einer eigenen Terrasse. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, die eine Vielzahl an Optionen für zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume eröffnen. Das zweite Dachgeschoss präsentiert einen großzügigen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der sich zu einer Terrasse hin öffnet. Darüber befindet sich eine Galerie, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Eintragungen in der Denkmalliste beschreiben das Mietshaus als einen charmanten viergeschossigen Eckbau mit einem abgerundeten Mansardwalmdach im Stil des barockisierenden Jugendstils. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 von Richard Berndl errichtet und ist ein wertvolles architektonisches Zeugnis. Ergänzend dazu gibt es einen bezaubernden, überkuppelten runden Säulenpavillon, der zeitgleich mit dem Gebäude entstand und als Pendant zu den Bauwerken in der Alfonsstraße 1 und Nymphenburger Straße 122 fungiert. Ein neu installierter, innenliegender Personenaufzug steht im Gebäude zur Verfügung und ist vom Erdgeschoss aus zugänglich. Die Haltestellen des Aufzugs erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum ersten Dachgeschoss. Im Untergeschoss sind Technik- und Abstellräume vorgesehen, während jede Wohnung im Keller über einen eigenen Abstellraum mit eigenem Stromanschluss verfügt. Dadurch ist ausreichend Platz für technische Einrichtungen und zusätzlichen Stauraum gewährleistet.