Mehrfamilienhaus

Kliffhäuser im Dünenpark Sylt

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Objektnummer

PL_5739

Standort

List

Grundstücksfläche

±

Wohnfläche

± 0 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

2,38% inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Außenansicht
Sichern Sie sich jetzt eine der ersten 11 Wohnungen im Dünenpark! Am südlichen Eingang des nachhaltigen Nachbarschaftsquartiers Dünenpark in List entstehen Mehrfamilienhäuser für alle Sylter, die einen neuen Heimathafen auf der Insel suchen. Ein Ort voller Lebensqualität und Mehrwert für die Insel, seine Bewohner und jene, die es werden wollen. Die Zwei-bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind ca. 68 bis 213 m2 groß und bieten durchdachte Grundrisse mit großzügigen, hellen Räumen. Die großen Fensterfronten und ausgewählten Materialien unterstreichen das moderne Design ebenso wie die hochwertigen Ausstattungselemente innerhalb der Wohnungen, die Sie entsprechend der Ausstattungslinien frei wählen können. Ein Highlight sind unter anderem die Penthouse-Wohnungen, die mit ihren großzügigen Dachterrassen einen Panoramablick auf die beeindruckende Insellandschaft bis zum Meer bieten. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und offenbaren derzeit die beeindruckende Tiefgarage, die sich unter den Häusern befindet. Von dieser können die Bewohner später bequem mit dem Aufzug in alle Etagen gelangen. Die Wohnungen sind Käufern bzw. Mietern mit Hauptwohnsitz und Lebensmittelpunkt auf der Insel vorbehalten. Angesprochen sind zudem Sylter Unternehmer oder Kapitalanleger, die Wohnraum für Sylter erwerben möchten.
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Wohnbereich

Highlights

  • KEIN Bruchteilseigentum, eigenes Grundbuchblatt
  • hochwertige Neubauwohnanlage mit insgesamt elf Mehrfamilienhäusern
  • zehn bis elf Wohnungen je Gebäude
  • 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 bis 213 m² Wohnfläche
  • zeitgemäße und ansprechende Architektur
  • drei Vollgeschosse + Staffelgeschoss
  • Tiefgarage mit privaten Abstellräumen und PKW-Stellplätzen, im Kaufpreis enthalten
  • teils barrierefreie Wohnungen
  • jede Wohnung mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
  • im Erdgeschoss privat zu nutzender Gartenanteil
Badezimmer

Weitere Details

Grundstücksfläche

±

Baujahr

Unbekannt

Badezimmer

-

Schlafzimmer

-

Primärenergieträger

-

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

-

Stellplätze

-

List

Manchmal wünscht man sich einfach nur ganz weit weg vom Alltag – bis ans Ende der Welt sozusagen. Ein bisschen so fühlt es sich an, wenn man an der nördlichsten Spitze von Sylt in List am Strand des Ellenbogens steht: Hier gibt es nur Sand, Dünen, das Meer und diese unendliche Weite. Dazu das Rauschen der Wellen und das ferne Geplapper der Möwen. Sylts eigene Halbinsel ist ein riesiges Vogel- und Naturschutzgebiet, in dem Hunderte von Vögeln, Schafen und Robben zu Hause sind. Die große Wanderdüne, die letzte und einzige ihrer Art in Deutschland, ist ein weiteres Naturschauspiel, das immer wieder aufs Neue fasziniert. Wer bei einem Spaziergang um die Nordspitze der Insel neue Kraft tankt, bekommt bald wieder Lust auf ein wenig Gesellschaft – und da hat List ebenfalls einiges zu bieten! Am kleinen quirligen Königshafen, wo die Fähren nach Dänemark an- und ablegen, hat „Gosch“ seinen Stammsitz. Ein paar Meter weiter, in den „Austernstuben“, können Sie sich die berühmten Austern Marke „Sylter Royal“ frisch von den Lister Austernbänken schmecken lassen. Hier wie dort hat sich List seinen schlichten, nordfriesischen Charakter bewahrt. Der Lister Markt als Shoppingcenter befindet sich gleich um die Ecke. Die strahlende Schönheit der einzigartigen wilden Natur steht dabei über allem – und liegt vom Ortskern der Gemeinde nur ein paar Gehminuten entfernt.

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Sothebys International Realty München - Michael Reiss

Ansprechpartner

Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

PL_5739

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.