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Landhaus inmitten eines Naturidyll

Das ca. 150.000 qm große Naturidyll vor den Toren Deggendorfs sucht in dieser Größe und gartenarchitektonischen Gestaltung seinesgleichen. Über lange Jahre hinweg wurde aus einer groben Vorstellung heraus dieser Landschaftspark geschaffen.Auf diesem Anwesen darf geträumt werden. Vielseitige Ideen wie eine Reitanlage oder als Retreat für Seminare sind nur einige davon. Oder einfach nur zur privaten Nutzung um die Seele baumeln zu lassen.Energieausweis in Arbeit

– 150.000 m2 großes Anwesen
– Über 30 alteingewachsene Baumarten und eine artenreiche Tierwelt
– Haupthaus mit ca. 450 m2 Wohn-/Nutzfläche
– Garagennebengebäude (3-fach)
– Eigener Quellteich, 5 Weiher (ca. 20.000 m2)
– ca. 40.000 m2 großer See, verbunden über ein Brückensystem
– ca. 90.000 m2 gepflegte Natur-Landschaft
– 4 Badeplattformen und 2 weitere Badeterrassen
– Etliche Stege
– Bootshaus
– Bootshaus & Grillplatz auf der Roseninsel
– 2 künstlich angelegte Bachläufe und 2 Wasserfälle
– Fels Weinkeller
– Bootshaus mit Terrasse

Warum Kitzbühel, die Toskana oder der Gardasee, wenn das Paradies nur eine Stunde von München in einer kleinen, idyllischen Gemeinde nahe Deggendorf entfernt liegt?
Dort liegt das Anwesen mit seiner exklusiven Individualität. Wohnen& Leben, in einem in Deutschland außergewöhnlichen und einzigartigen, ca. 150.000 m² großen, eigenen und nicht einsehbaren Wohn-, Landschafts-, Natur-, Fitness- und Erholungspark.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Quellteich, fünf Weiher sowie ein See.

Der Flughafen München liegt ca. 45 Minuten entfernt.

Courtage

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty
MIR | München International Realty GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der MIR | München International Realty GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

  • PLZ
    94554
  • Stadt
    Deggendorf