Grundstück (Wohnbebauung)

Leben am Herzschlag inmitten von Luxusvillen

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Objektnummer

5685

Standort

München

Grundstücksfläche

± 2.100 m²

Kaufpreis

25.000.000 €

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Aussenansicht_Norden
In einem der vornehmsten und zentralsten Wohn- und Villenvierteln von München, dem Herzogpark, bieten sich eine einmalige Gelegenheit. Das aus zwei Flurnummern (171/20 und 171/11) mit zwei unterschiedlichen Hausnummern (4 und 6) bestehende Grundstück ist mit zwei derzeit miteinander verbundenen Villen bebaut. Die westlich orientierte Villa wurde 2020 saniert und ist sofort bezugsfertig. Die beiden Flurstücke ergeben zusammen ca. 2.000 m² Grundstücksfläche, welche direkt erworben werden können oder individuell neu gedacht werden darf. Der Bestand kann zur Umsetzung der bereits genehmigten Um- und Neubaupläne erworben werden, eine Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Alternativ können die Flurstücke mit den jeweiligen Bestandsvillen jeweils einzeln erworben und umgebaut oder neu bebaut werden.
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Weitere Details

Grundstücksfläche

± 2.100 m²

Baujahr

1993

Badezimmer

-

Schlafzimmer

-

Primärenergieträger

-

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

-

Stellplätze

4

München

LEBEN AM HERZSCHLAG INMITTEN VON LUXUSVILLEN   Von Natur umgeben. Ruhig und idyllisch. In einer der nobelsten Vierteln Münchens, zugänglich durch eine private Seitenstraße.   Mit dem Englischen Garten direkt vor der Haustür entfaltet Sich ein einzigartiges Erholungs- und Naturparadies. Zur Maximilianstraße im Zentrum, der Staatsoper oder zum Ausgehviertel nach Schwabing sind es beispielsweise nur wenige Minuten mit dem Fahrrad   Die Isarauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein. Die traumhafte Lage ermöglicht auf diese Weise nicht nur die nötige Ruhe und Privatheit, sondern bietet zugleich alle Annehmlichkeiten, die Münchens urbanes Leben zu bieten hat.

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Sothebys International Realty München - Alexander Krainer

Ansprechpartner

Alexander Krainer
alexander.krainer@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5685

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.