Etagenwohnung

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung

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Objektnummer

S_5116

Standort

München

Wohnfläche

± 129.00 m²

Zimmer gesamt

4

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lichtdurchflutete Dachterrassen – Maisonette Wohnung Zentraler und schöner kann man in Solln kaum wohnen. Die Dachterrassen – Maisonette Wohnung, mit ihren beiden Südterrassen & 4 Zimmern mit Galerie ist für unterschiedlichste Lebenskonzepte geeignet. Energieausweis: Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²a) – Energieträger Erdgas H – Baujahr 2000 – Energieeffizienzklasse D
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Highlights

    Highlights sind unter anderem:-moderne und gepflegte Ausstattung-kleine Wohneinheit-Sprossenfenster-Ahornparkett-Einbauküche mit Geräten-Bad mit Badewanne und Dusche-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung-elektrische Rollladen auf der ersten Ebene-Sonnenschutz an den Dachfenstern-Dachterrassen mit elektrische Markisen-Wasch-/Trockenraum mit eigenem Anschluss-ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz

Weitere Details

Wohnfläche

± 129.00 m²

Baujahr

2000

Badezimmer

1

Schlafzimmer

-

Primärenergieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Zimmer insgesamt

4

Stellplätze

1

Energiepass

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
117,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400

Baujahr

2000

Energieträger

Gas

Energiebedarf

117,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

A+

München

Der Stadtteil Solln zählt zu einer der schönsten und exklusivsten Wohnlagen Münchens. Etwa 8 km südlich vom Zentrum der bayerischen Metropole erstreckt sich Solln entlang dem idyllischen Isar-Hochufer. Die zur Gründerzeit gebauten noblen Villen geben diesem Stadtteil auch heute noch ihr gepflegtes Ambiente. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Supermärkte, nicht zu vergessen Feinkost Käfer, die gemütlichen kleinen Spezialitäten – Läden, der Wochenmarkt am Freitag, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte u.s.w. sind alle in wenigen Gehminuten leicht zu erreichen. Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7) fahren Sie bequem in 20 Min. in die Innenstadt. Die Station ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist scheinbar grenzenlos. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bewaldete Isarhochufer welches zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens die „Waldwirtschaft“. Im Sommer wie auch im Winter laden Hallen und Freibäder zum sporteln und entspannen ein. Besonders schön ist das Sommerbad „Maria Einsiedel“ mit dem in der Nähe gelegenen Golfplatz (Münchner Golfplätze). Tennisspielen können sie im bekannten Großhesseloher Tennisclub. Das Sollner Kino zeigt laufend die aktuellsten Filmhighlights. Die große gastronomische Vielfalt vom gutbürgerlich bayerischen Lokalen über den Italiener, Inder, den Thailänder Chang bis hin zum Feinkost Käfer lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen jedoch auch in kürzester Zeit, in ca. 15 Min. die attraktive Münchner Innenstadt. Für Ausflüge in die Berge oder zu den schönen bayerischen Badeseen und Naherholungsgebieten sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten zu erreichen.

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Ansprechpartner

München | Sotheby's International Realty
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

S_5116

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.