Penthouse-Wohnung
Lichtdurchflutetes Penthouse mit herrlichem Weitblick beim Herzogpark
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Objektnummer
5963
Standort
München
Wohnfläche
± 157.0 m²
Zimmer gesamt
4
Kaufpreis
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Highlights
- Großzügiger Grundriss mit offenen Sichtachsen und optimaler Raumaufteilung
- Eigenes Entrée mit bodentiefen Fenstern
- Helle, gut geschnittene Räume mit sehr schönem Grünblick
- Angenehme Deckenhöhen bis zu 2,7m
- Luxusausstattung mit hochwertigsten Materialien
- Edle Schreinereinbauten mit vielen durchdachten Details
- Ansprechender Wohnraum mit verglastem Eckkamin
- Angeschlossener moderner Küchenbereich mit Gaggenau Geräten
- Masterschlafzimmer mit En Suite Bad und Ankleide
- Zweites, perfekt aufgeteiltes Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Beide Badezimmer mit Tageslicht, ein zusätzliches Gäste WC
- Dachterrasse auf Wohnebene mit Westausrichtung zum Herzogpark
- Eichenparkett in sämtlichen Räumen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage, Digitale Beleuchtungs/ und Videoanlage
- Elektrisch steuerbare Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Aufzug bis in die Wohnung, barrierefreier Zugang
- Zwei Tiefgaragen Einzelstellplätze im Kaufpreis inkl.
- Großer Kellerraum
- Begrünter Gemeinschaftsgarten mit kleinem Kinderspielbereich
Weitere Details
Wohnfläche
± 157.0 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Baujahr
Energieträger
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
München
Oberföhring liegt in besonders attraktiver Lage am Hochufer der nördlichen Isar im Stadtteil Bogenhausen. Spazierwege führen direkt zu den Isarauen und dem Isarkanal, einer davon beginnt direkt hinter dem von uns angebotenen Objekt. Über das nahegelegene Stauwehr, ein beliebter Verweilplatz, überquert man die Isar zum Nordteil des Englischen Gartens. In kurzer Distanz flussabwärts des Isarkanals gelangt man zum Ortsteil St. Emmeram mit der St. Emmeramsmühle, beliebter Biergarten der Umgebung, sowie zum bekannten Freisinger Hof, direkt an der Oberföhringerstrasse gelegen. Die Penthousewohnung bietet einen wunderschönen Blick über die alten Baumbestände des Viertels. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Supermärkte, Cafes sowie Schulen und Kindergärten. Kunst und Kultur befinden sich stadteinwärts im schönen Prinzregententheater und der Villa Stuck, weitere kulinarische Köstlichkeiten bietet der Feinkostladen und das Restaurant Käfer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe fahren mehrere Bus- und Tram-Linien sowie die U4 am Arabellapark. Abgerundet wird die hervorragende Infrastruktur durch die schnelle Verkehrsanbindung an die Innenstadt und zum Flughafen (A9).
Sie sind an dieser Immobilie interessiert?
Für mehr Informationen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Ansprechpartner
Objektnummer
5963