DG-Wohnung

Loftfeeling!

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Objektnummer

S_5141

Standort

München

Wohnfläche

± 175.00 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
DACHGALERIE – WOHNUNG MIT TERRASSE IN SCHÖNEM ALTBAU Absolut einzigartig und mit viel Flair präsentiert sich die loftartige & lichtdurchflutete Dachgalerie – Wohnung mit Terrasse auf einer Fläche von 180qm. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines schönen und sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1897 in zauberhafter Lage in Münchens Trendviertel Neuhausen. Einfach „Mitten im Leben“. „Genießen, Wohnen, Erholen & Arbeiten“ Hier finden Sie in einem lebenswerten und lebendigem Viertel absolute Ruhe und Privatsphäre. Mitten im Leben! Energieausweis: Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 84,0 kWh/(m²a) – Energieträger Gas – Baujahr 1890 – Energieeffizienzklasse C
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Highlights

  • Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • Lärchenparkett – hochwertig, lackierter Dielenboden
  • offener Kamin
  • Deckenspots & Wandleuchten
  • West-Terrasse
  • große Dachflächenfenster
  • bis zu 6m hohe Decken
  • Abstellbereich
  • autarke Gaszentralheizung
  • Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nachbarschaft
  • angemietet werden

Weitere Details

Wohnfläche

± 175.00 m²

Baujahr

1897

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Primärenergieträger

Gas

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

2

Stellplätze

-

München

NEUHAUSEN – das angesagte, trendige Viertel ist von historischer Bausubstanz geprägt und gehört zu den abwechslungsreichsten und lebenswertesten Stadtteilen Münchens – ideal für Alle, die gerne urban und niveauvoll wohnen und sich zugleich eine erholsame, grüne Umgebung wünschen. Zentrumsnah und nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Hochschule für Angewandte Wissenschaften; auch die Technische Universität, der Stiglmaier- und der Königsplatz sowie das Museumsquartier sind schnell und bequem erreichbar. In naher Umgebung findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Cinema Filmtheater sowie einladende Cafés und angesagte Gastronomie. Mit wenigen Schritten gelangt man zur U-Bahnstation „Maillingerstraße“ (U1, U7, nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof); schnell gelangt man auch zu den Autobahnen in Richtung Starnberg und Garmisch (A95) sowie Fünf-Seen-Land und Lindau (A96). Der Münchner Flughafen ist ca. 35 Autominuten entfernt.

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Ansprechpartner

München | Sotheby's International Realty
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

S_5141

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.