Maisonette-Wohnung
Maisonettewohnung mit großzügigem Garten in gut angebundener Lage
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Objektnummer
6287
Standort
München
Wohnfläche
± 139.73 m²
Zimmer gesamt
4
Mietpreis
Nebenkosten: preise.nebenkosten (inkl. Heizkosten)
Gesamtpreis: 3.950 €
Kaution: 11.550 €
Highlights
- Ökologische Bauweise aus nachhaltigen Baustoffen (Massivholz)
- Smart-Home-Steuerung und Glasfaseranschluss
- Steuerbare zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Eichen-Dielenboden in den Schlafräumen
- Wohnraumfenster im EG sind mit Alarmkontakt ausgestattet.
- Sonnenschutz in Form von Screenbehängen mit elektrischer Bedienung
- Jede Einheit wird mit einer eigenen Luft-Wärme-Pumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und im Sommer kühlt
- Privatgarten mit Terrasse
- Großzügige Tiefgarageneinzelstellplätze
- Alle Einheiten haben einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage aus
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 100 Euro pro Monat
- Energiedaten: EAW-B; 26,9 kWh(m²a); Luftwämepumpe; Bj. 2024; A+
Weitere Details
Wohnfläche
± 139.73 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Baujahr
Energieträger
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
Deutschland - Oberbayern - Landkreis München - Neuried
Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit bester Anbindung Der Ortsteil Forstenried zählt nicht erst seit Kurzem zu den bevorzugten Wohnlagen in München. Der Maxhof sogar zu den Top Wohnlagen mit bester Anbindung zur Münchner City. Die gute Erreichbarkeit durch Bus und U-Bahn gewinnt bei immer mehr Menschen an Zuspruch und Beliebtheit. Der mittlere Ring und die wichtigsten Autobahnen nach Lindau und Garmisch sind nur wenige Minuten entfernt. Die ideale Infrastruktur mit kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und Biergärten in der unmittelbaren Nähe vermitteln ein besonders Lebensgefühl. Der nahe gelegene Forstenrieder Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur und einem Besuch beim Fürstenrieder Schloss ein. Ein idyllischer und ruhiger Erholungsort für Köper und Geist!
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Objektnummer
6287