Haus

Margarethenhof, 38 Wohneinheiten

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Objektnummer

6481

Standort

Thalmassing

Grundstücksfläche

± 6.618 m²

Wohnfläche

± 3150.0 m²

Kaufpreis

10.200.000 €

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
6481_Margarethenhof_
Es handelt sich um 38 Wohnungen mit einer Fläche von insgesamt 3.150 qm. Der Baubeginn war 2021, die Fertigstellung der „fertigen“ Wohnungen war 2023. 19 Wohnungen sind frei finanziert. Die Wohnungen sind ausgesprochen luxuriös ausgestattet. Die Wohnungen haben zusammen 1.816 qm. Weitere 19 Wohnungen sind mit einer EOF-Förderung finanziert. Die Wohnungen haben zusammen 1.334 qm. Zwölf Wohnungen (Haus 3 und Haus 4) mit zusammen 1.073qm sind noch nicht fertiggestellt. Die Außenanlagen sind ebenfalls noch nicht fertig gestellt. Es gibt 43 Aussenstellplätze und 15 Tiefgaragenstellplätze.
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Highlights

    Weitere Details

    Grundstücksfläche

    ± 6.618 m²

    Baujahr

    2023

    Zimmer insgesamt

    105

    Thalmassing

    In unmittelbarer Nähe zum Schloss und zum Elizenhof gelegen, bietet der Margarethenhof 38 Wohneinheiten in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Die Lage ist strategisch gut angebunden: Regensburg erreichen Sie in nur 20 Minuten. Über die B15 und die A92 gelangen Sie in weniger als einer Stunde zum Flughafen München, und die Münchner Innenstadt ist über die A93 in etwa 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar. In der Gemeinde Thalmassing steht Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Ärzte befinden sich vor Ort und sind bequem erreichbar.

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    Sothebys International Realty München - Amei Schlagintweit

    Ansprechpartner

    Amei Schlagintweit
    amei.schlagintweit@muenchen-sothebysrealty.com
    München | SOTHEBY’S International Realty
    Maximilianstrasse 13, 80539 München

    Objektnummer

    6481