MÜNCHEN BOGENHAUSEN-DENNING
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten


Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

MÜNCHEN BOGENHAUSEN-DENNING
5.300.000
€ Kaufpreis
5
Wohneinheiten
2001
Baujahr
Grunddaten
Objekt-Nr. 5388
Baujahr 2001
Wohnfläche
433,03 m² 
Grundstück 
907 m² 
Duplexparker 4
Außenstellplatz 1
STILVOLLES MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE VON BOGENHAUSEN
Dieses herrliche Mehrfamilienhaus liegt auf einem ruhigen & gepflegten Grundstück mit Garten und mehreren Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen. Es erfüllt somit alle Kriterien des modernen Wohnkomforts.

Die individuell gestalteten Wohnungen überzeugen vor allem durch die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Grundrissplanung. Die 5 unvermieteten Wohneinheiten verfügen über ca. 52,7m2 bis 106,92m2 Wohnfläche, die sich wiederum auf insgesamt 3 Etagen verteilen.

Eine Besonderheit stellt das Gartenhaus dar, welches über eine Nutzfläche von 25m2 verfügt.
I
nsgesamt überzeugt das 2001 erbaute & teilrenovierte Mehrfamilienhaus durch seine lichte, freundliche Atmosphäre und sein villenartiges Exterieur.

AUSSTATTUNG

Details
Alle Wohnungen sind teilmöbliert und - renoviert
Lichtdurchflutete Räume
Offener Kamin im Dachgeschoss
Überwiegend Parkettboden
Jalousien in allen Räumen
Großzügiger Garten und mehrere Terrassen zu verschiedenen Ausrichtungen
Moderne Küchen
51,8m2 großer Hobbyraum mit Tageslicht
4 Duplexparker
1 Außenstellplatz
Gartenhaus mit 25 m2

LAGE

BOGENHAUSEN – DENNING
Das einzigartige Mehrfamilienhaus liegt im freundlichen und familiären Münchner Stadmeil Bogenhausen-Denning, welcher sich direkt an Bogenhausen anschließt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Arztpraxen und ein Tennis- und Sportclub runden das Angebot ab und lassen diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Münchens werden.

Der Spazierweg im Grünen ist nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Auch erreichen Sie In nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Linie S8), welche nicht nur eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, sondern auch zum Münchner Flughafen bieten. Mit dem PKW oder auf gut ausgebauten Fahrradwegen erreichen Sie die Münchner Freiheit in nur 5,5 km.

GRUNDRISSE

Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Grundrisse auf Anfrage zur Verfügung. 

ENERGIEINFORMATIONEN

Energieausweis
Energieausweistyp  
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
2001 (gültig bis 17.12.2028)
Wesentlicher Energieträger  
Gas
Energiebedarf  
96,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse  
C

KAUPREIS & courtage

KOSTEN
Kaufpreis 5.300.000 € 
Courtage 3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis 
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

SONSTIGES

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Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty MIR I München International Realty GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der MIR I München International Realty GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

ANFRAGE ZU OBJEKT-NR. 5388





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