Moderne Villa auf großzügigem Grundstück mit separatem Bungalow

Diese wunderschöne Villa ist eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.260 m² in einer besonders ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung. Auf ca. 296 m² Wohnfläche kombiniert die Immobilie luxuriösen Komfort mit durchdachter Funktionalität. Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein elegantes Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Büro umfasst. Der offene Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht das edle Ambiente dieser Ebene. Große Fensterfronten bieten einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Untergeschoss finden Sie eine Welt der Unterhaltung und Entspannung mit einem exquisiten Lesezimmer und einem hochwertig ausgestatteten Heimkino –perfekt für gemütliche Filmabende oder gesellige Zusammenkünfte. Zwei luxuriöse Badezimmer und ein zusätzliches WC gewährleisten maximalen Komfort für Familie und Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der große Balkon lädt dazu ein, den Blick auf die weitläufige Gartenlandschaft und die ruhige Umgebung zu genießen. Zusätzlich bietet die Villa zwei Stellplätze, ausgestattet mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge, und befindet sich nur einen kurzen Fußweg von der U-Bahn entfernt. Diese hervorragende Lage vereint die Vorteile der Stadtnähe mit der Ruhe und Privatsphäre einer idyllischen Wohngegend. Ein zusätzliches Highlight ist der separate Bungalow mit ca. 145 m² Nutzfläche, der zahlreiche Optionen bietet – sei es als Gästehaus, Poolhaus oder Hobbyraum. Der Bungalow verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, 2,5 Bäder und eine komplett eingerichtete Küche. Erleben Sie Luxus und Komfort in einer wunderschön ruhigen Lagen angrenzend an München!