Etagenwohnung

Modernes Apartment über den Dächern von München

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Objektnummer

5454

Standort

München

Wohnfläche

± 24.50 m²

Zimmer gesamt

1

Kaufpreis

319.000 €

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausblick
Das zeitloses Design, ein durchdachtes Raumkonzept, sowie die hochwertigen Materialien bieten einen stilvollen Rahmen für einen exklusiven Lifestyle. Die hochwertig verarbeiteten Einbauten ermöglichen ein komfortables Business Living. Mit einmaligen Blick über die Stadt München bis hin zu den Alpen. Die Highlights sind unter anderem der rund um die Uhr Concierge-Service, der Ihnen für sämtliche Angelegenheiten zur Verfügung steht, sowie ein eigenes Fitnessstudio und eine eigene Washing-Lounge. Der Olympiapark mit seinen attraktiven, weitläufigen Grünflächen, bietet neben diversen Sportangeboten auch die Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge. Besonders hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur. Neben Kindergärten, Schulen , Ärzten, Apotheken, Banken, Post, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten, erreicht man fußläufig in nur 2 Minuten die U-Bahn-Linien U3, U8 und die Buslinien 173 und 50. „Freiheit in gläsernen-luftigen Formen“
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Bad

Highlights

  • Umwandelbares Sofa/ Bett
  • Hochwertige Kitchenette (u.a. Mikrowelle mit Grill, Dunstabzug, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank)
  • Badarmaturen Hansgrohe
  • Badmöbel Duravit
  • Bodengleiche Dusche
  • Robuster Designfussboden
  • Raffiniertes Lichtkonzept
  • Indirekte Beleuchtung
  • Grosszügig dimensionierte Fenster
  • Entertainment System SONOS
  • Samsung Galaxy Tablett II zur komfortablen und zentralen Steuerung
  • Deckenlautsprecher
  • SAMSUNG LED-Flachbildschirm
  • High-Speed Internetzugang
  • Concierge-Service
  • Fitness-Studio
  • Washing Lounge
  • Bikeport
Dusche

Weitere Details

Wohnfläche

± 24.50 m²

Baujahr

1970

Badezimmer

1

Schlafzimmer

-

Primärenergieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung, Fernheizung

Zimmer insgesamt

1

Stellplätze

-

Energiepass

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
45,30 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400

Baujahr

1970

Energieträger

Fernwärme

Energiebedarf

45,30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

A

München

Das Olympiadorf wurde 1972 errichtet und diente als Unterkunft für Sportlerinnen und Sportler aus aller Welt. Das Olympische Dorf war ein städtebauliches Experiment. Es wurde entworfen als „Stadt in der Stadt“ und sollte auch nach der Nutzung während der Olympischen Spiele alle Funktionen des täglichen Lebens erfüllen. Heute wohnen rund 8000 Menschen in der weiträumig angelegten Wohnanlage, die mit ihren eigenen Läden, Arztpraxen und Schulen eine perfekte Infrastruktur bieten und sich somit grosser Beliebtheit erfreut.

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Ansprechpartner

Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5454

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.