DG-Wohnung
Neubau Dachgeschosswohnung mit geräumiger Terrasse
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Objektnummer
6046
Standort
München
Wohnfläche
± 136.0 m²
Kaufpreis
Keine Käuferprovision vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Hochmoderne Keyless Schließanlage
- Volldigitalisierte Hausanlage und Smart Home Steuerung von Busch und Jäger
- Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage
- Heizungsanlage kann im Winter heizen und im Sommer kühlen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Massiver Eichenparkett geölt mit Landhausdielen in Überlänge
- Hochwertige Siematic Einbauküche mit Gaggenau, Miele und Liebherr Küchengeräten
- Hochwertige Masseinbauschränke weiss matt
- Panoramafenster mit elektrisch steuerbarer Verschattung
- Dachflächenfenster mit elektrischer Bedienung und außenliegenden Rollladen zur Verschattung
- Kassettierte Vollholztüren als Innentüren
- Holz-/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Raumhohe Fenstertüren mit französischen Balkonen zur Straßenseite
- Balkonfenster als Faltschiebeelement
- Terrassenbelag Betonwerksteinplatten, Oberfläche gestrahlt oder gestockt
- Balkonoberflächen werden mit langlebigem Accoyaholz belegt
- Personenaufzug in einer Stahl-Glas-Optik
- Effizienzhaus nach höchstem KFW 55 Standard
- Wallbox für Elektroautos für die Hausgemeinschaft
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Weitere Details
Wohnfläche
± 136.0 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
München
Die Au ist das Herz von München: Klein, wunderschön und urgemütlich. Durch die traumhafte Lage nahe der Isarauen, gehört die Au zu den beliebtesten Wohngebieten Münchens. Tradition und Brauchtum werden hier groß geschrieben: Auer Dult, Nockherberg (Derblecken der Politikprominenz). Der wohl kleinste Stadtteil von München bietet eine große Vielfalt von Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und ist nur durch die Isar vom Glockenbachviertel und der fußläufig-gelegenen Innenstadt entfernt. Hier befindet sich für Kulturbegeisterte der Gasteig und das Deutsche Museum. Im Biergarten am Nockherberg sitzen, Spaziergang am Mühlbach und den Herbergshäuschen, oder die Aussicht am Kronepark genießen – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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Ansprechpartner
Objektnummer
6046