BERLIN WILMERSDORF
Penthouse in besonderer Lage

Penthouse in besonderer Lage

BERLIN WILMERSDORF
919.000
€ Kaufpreis
90,28
m² Wohnfläche
3
Zimmer
Grunddaten
Objekt-Nr. PH Berlin
Baujahr 2019
Schlafzimmer 2
Bäder 2
Besonderheiten vollmöbliert
MULBERRY YARDS PENTHOUSE
Mulberry Yards fasziniert nicht nur mit seiner besonderen Lage, sondern auch mit dem äußeren Erscheinungsbild des Objekts. Wenige Minuten vom bekannten Ku´damm entfernt, sorgen Restaurants und Cafés für einen perfekten Tag. Zudem erschließen diverse Parks wie der Thai-Park oder der etwas entferntere Tiergarten, Zugänge zum Erholen und Entspannen.

Das Penthouse liegt in der obersten Etage des Gebäudes und liefert einen atemberaubenden Ausblick. Die Ausrichtung des Objekts wurde so bedacht gewählt, dass es viel Sonnenlicht erlangt. Durch die Kombination des modernen Stils mit den imposanten Holzmöbeln, wird ein Erscheinungsbild kreiert, das unvergesslich bleibt. Jedes Zimmer verfügt über eine Aussicht auf die Terrasse und erhält eine lichtdurchflutete und offene Charakteristik.

AUSSTATTUNG

Details
Penthouse in besonderer Lage
Lichtdurchflutete Zimmer durch bodentiefe Fenster
Moderne Einbauküche
Großzügige Terrasse mit Südwest Ausrichtung inkl.
Jacuzzi, Feuertisch und Outdoorlounge
Freiblick auf den Westen Berlins
Offene Premiumküche
Hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
Elektrische Außenjalousien
Video-Überwachung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Hauswirtschaftsraum
Gärtnerisch angelegte Innenhöfe
Spielplatzbereich
Keller

LAGE

BERLN WILMERSDORF
Mulberry Yards, ist dank seiner besonderen Lage ein Teil vom Stadtbezirk Wilmersdorf und gehört somit zum Epizentrum Berlins.
Der Kurfürstendamm ist einen kurzen Fußweg entfernt und bietet ein grosses Spektrum an verschiedenen Sehenswürdigkeiten,
kulturellen Stäoen und diversen Restaurants und Cafés an. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der Preußenpark, der durch seine Marktstände auch kulturell und sozial einlädt. Mit dem direkten Zugang zum U-Bahnhof Konstanzer Straße lässt sich
jeder mögliche Knotenpunkt Berlins erreichen und setzt keine Limits.


 

GRUNDRISSE

Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Grundrisse auf Anfrage zur Verfügung. 

ENERGIEINFORMATIONEN

Energieausweis
Energieausweistyp  
Bedarfsausweis
Baujahr
2019
Wesentlicher Energieträger  
Fernwärme
Energiebedarf  
64,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse  
-

KAUPREIS & courtage

KOSTEN
Kaufpreis 919.000 €
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis 

Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

SONSTIGES

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Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH)

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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