MÜNCHEN SOLLN
MODERN LVING
Klare Linien sowie die Auswahl hochwertigster Materialien machen aus dem modernen und zeitlosen Reihenmittelhaus einen absoluten ‚Hingucker‘.
„New York Townhouse meets Munich“
Der Split-Level Grundriss auf ca. 182 m2 Wohnfläche und 8 Etagen entspricht den heutigen Anforderungen an gehobenes und zeitgemäßes Wohnen. Beim Ausbau kamen nur die besten und wertigsten Materialen zum Einsatz und wurden mit dem richtigen Augenmaß und Gespür für die Architektursprache ausgewählt.
Die Highlights sind unter anderem das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, die moderne Einbauküche, sowie der sonnige Garten mit großer Terrasse nach Süd / Westen orientiert. Im gemütlichen Wintergarten mit angrenzendem Balkon fühlen Sie sich auch an kalten Tagen wohl.
Der Master Bedroom verfügt über eine Klimaanlage sowie ein En-Suite Badezimmer mit einer im Boden eingelassenen Badewanne, einer bodentiefen Dusche und Fußbodenheizung.
Ebenso besticht das stylische Townhouse durch seine exklusive und ruhige Lage im beliebten Münchner Stadtteil Solln.
Klare Linien sowie die Auswahl hochwertigster Materialien machen aus dem modernen und zeitlosen Reihenmittelhaus einen absoluten ‚Hingucker‘.
„New York Townhouse meets Munich“
Der Split-Level Grundriss auf ca. 182 m2 Wohnfläche und 8 Etagen entspricht den heutigen Anforderungen an gehobenes und zeitgemäßes Wohnen. Beim Ausbau kamen nur die besten und wertigsten Materialen zum Einsatz und wurden mit dem richtigen Augenmaß und Gespür für die Architektursprache ausgewählt.
Die Highlights sind unter anderem das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, die moderne Einbauküche, sowie der sonnige Garten mit großer Terrasse nach Süd / Westen orientiert. Im gemütlichen Wintergarten mit angrenzendem Balkon fühlen Sie sich auch an kalten Tagen wohl.
Der Master Bedroom verfügt über eine Klimaanlage sowie ein En-Suite Badezimmer mit einer im Boden eingelassenen Badewanne, einer bodentiefen Dusche und Fußbodenheizung.
Ebenso besticht das stylische Townhouse durch seine exklusive und ruhige Lage im beliebten Münchner Stadtteil Solln.
AUSSTATTUNG
| Details |
|---|
| Kernsanierung in 2020 Split-Level-Bauweise auf 8 Etagen Lichtdurchflutete Räume, alle Räumlichkeiten verfügen über Fenster Maßangefertigte Schreinerküche Bora Induktionsherd , Miele Professional Kühlschrank, Backofen & Weinkühlschrank Vola Armaturen Kamin im Wohnzimmer Hochwertige Schreinereinbauten im UG, in den Bädern, Kinderzimmern & Schlafzimmer Raumhohe Türen Wintergarten mit angrenzender Terrasse Klimaanlage im Master Bedroom Im Boden eingelassene Badewanne im Master Bad Hobbyraum sowie weitere Räume im UG mit Fenstern & Tageslicht Vollausgestatteter & separater Hauswirtschaftsraum Gepflegter Garten Exklusive & ruhige Lage in München-Soll 2 Duplex Stellplätze (SUV geeignet) Teilnutzung des gemeinschaftlichen Gartens |
LAGE
SOLLN zählt zu einer der schönsten und exklusivsten Wohnlagen Münchens. Etwa 8 km südlich vom Zentrum der bayerischen Metropole erstreckt sich Solln entlang dem idyllischen Isar-Hochufer.
GRUNDRISSE
Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Grundrisse auf Anfrage zur Verfügung.
ENERGIEINFORMATIONEN
| Energieausweis | |
|---|---|
| Energieausweistyp |
in Erstellung |
| Ausstelldatum |
- |
| Wesentlicher Energieträger |
- |
| Energiebedarf |
- |
| Energieeffizienzklasse |
- |
KAUPREIS & courtage
| KOSTEN | |
|---|---|
| Kaufpreis | 2.200.000 |
| Courtage | 3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis |
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Maklercourtage beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
SONSTIGES
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Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH)
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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