MÜNCHEN-SOLLN
Reihenmittelhaus, Split-Level - Solln


Reihenmittelhaus, Split-Level

MÜNCHEN SOLLN
2.200.000
€ Kaufpreis
274
m² Grundstück
181,99
m² Wohnfläche
Grunddaten
Objekt-Nr. 5448
Baujahr 1982
Sanierung 2020
Zimmer 7
Bäder 2 + 1 WC
Garage 2 Duplexstellplätze (SUV geeignet)
MODERN LVING
Klare Linien sowie die Auswahl hochwertigster Materialien machen aus dem modernen und zeitlosen Reihenmittelhaus einen absoluten ‚Hingucker‘.

„New York Townhouse meets Munich“
Der Split-Level Grundriss auf ca. 182 m2 Wohnfläche und 8 Etagen entspricht den heutigen Anforderungen an gehobenes und zeitgemäßes Wohnen. Beim Ausbau kamen nur die besten und wertigsten Materialen zum Einsatz und wurden mit dem richtigen Augenmaß und Gespür für die Architektursprache ausgewählt.

Die Highlights sind unter anderem das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, die moderne Einbauküche, sowie der sonnige Garten mit großer Terrasse nach Süd / Westen orientiert. Im gemütlichen Wintergarten mit angrenzendem Balkon fühlen Sie sich auch an kalten Tagen wohl.

Der Master Bedroom verfügt über eine Klimaanlage sowie ein En-Suite Badezimmer mit einer im Boden eingelassenen Badewanne, einer bodentiefen Dusche und Fußbodenheizung.


Ebenso besticht das stylische Townhouse durch seine exklusive und ruhige Lage im beliebten Münchner Stadtteil Solln.

AUSSTATTUNG

Details
Kernsanierung in 2020
Split-Level-Bauweise auf 8 Etagen
Lichtdurchflutete Räume, alle Räumlichkeiten verfügen über Fenster
Maßangefertigte Schreinerküche
Bora Induktionsherd , Miele Professional Kühlschrank, Backofen & Weinkühlschrank
Vola Armaturen
Kamin im Wohnzimmer
Hochwertige Schreinereinbauten im UG, in den Bädern, Kinderzimmern & Schlafzimmer
Raumhohe Türen
Wintergarten mit angrenzender Terrasse
Klimaanlage im Master Bedroom
Im Boden eingelassene Badewanne im Master Bad
Hobbyraum sowie weitere Räume im UG mit Fenstern & Tageslicht
Vollausgestatteter & separater Hauswirtschaftsraum
Gepflegter Garten
Exklusive & ruhige Lage in München-Soll
2 Duplex Stellplätze (SUV geeignet)
Teilnutzung des gemeinschaftlichen Gartens
 

LAGE

SOLLN zählt zu einer der schönsten und exklusivsten Wohnlagen Münchens. Etwa 8 km südlich vom Zentrum der bayerischen Metropole erstreckt sich Solln entlang dem idyllischen Isar-Hochufer.

GRUNDRISSE

Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Grundrisse auf Anfrage zur Verfügung. 

ENERGIEINFORMATIONEN

Energieausweis
Energieausweistyp  
in Erstellung
Ausstelldatum
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Wesentlicher Energieträger  
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Energiebedarf  
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Energieeffizienzklasse  
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KAUPREIS & courtage

KOSTEN
Kaufpreis 2.200.000
Courtage 3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis 
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH)

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Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

ANFRAGE ZU OBJEKT-NR. 5448





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