HÄSELGEHR - ÖSTERREICH
Romantisches Wasserschlössl - Tiroler Berge

Romantisches Wasserschlössl - Tiroler Berge

HÄSELGEHR - ÖSTERREICH
auf Anfrage
€ Kaufpreis
7.978
m² Grundstück
1.000
m² Wohnfläche
Objekt-Nr. Wasserschlössl
Zimmer
17
Ein exklusives Anwesen mit Geschichte 
Es vereint Tradition, Kultur und Luxus an einem ganz besonderen Ort - in der faszinierenden Bergwelt des Lechtals. Schon die Benediktiner im Mittelalter wussten genau dies zu schätzen und nutzten es als ihr Kloster und als Mühle. Hierher reicht die Namensgebung als „Lichtplatz nach der Mühle“. Spätere, adelige Besitzer ließen das ehemalige Benediktinerkloster liebevoll auf heutigen Luxusstandard restaurieren; es genügt höchsten Ansprüchen in privater Atmosphäre.

„Wo der Wildbach rauscht“ – so lässt sich das Gesamtensemble mit seinem rund 6.000 m² großen Garten, dem imposanten Haupthaus und seinen Außenanlagen treffend beschreiben. Das Wasser gehört von alters her zu diesem Anwesen; durchquert und umrahmt wird das Grundstück vom einstigen Mühlbach, dem Doserbach und von vier weiteren Wildbächen. Zahlreiche Quellen, die zertifizierte Trinkwasserqualität in erheblichem Umfang führen, ergänzen die wunderschönen Gartenflächen, idyllischen Ruheplätze sowie ein Schwimmbiotop mit großzügiger Sonnenterrasse - umgeben von urtümlichen Bergwäldern und dem Forellenteich.

Vor dem klassischen Einfahrtstor wurde die einzigartige Mühle und ehemalige Remise in eine multifunktionale Tagungs- und Partylocation umgebaut – mit einem wasserbetriebenen Mühlrad, Kino sowie Dancefloor. Weitere Räumlichkeiten stehen dort noch für eine Küche, Atelier oder sonstige individuelle Verwendung zur Verfügung.

Das Hauptgebäude selbst wirkt durch seine Größe und rustikale Optik wie ein herrschaftliches Jagdschloss mit allen Attributen, wie einem eisernen Einfahrtstor mit einer baumgesäumten Zufahrt, einem Burgturm, mehreren Bachbrücken und klassischen Windläden sowie diversen Jagdtrophäen. Auch die Räumlichkeiten im Inneren sind elegant und charmant, teils opulent und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Klassisch rustikale Antiquitäten, handgefertigte Holzarbeiten und kostbare Stoffe im Landhausstil stehen für die Tradition des Hauses in seiner Umgebung. Dies macht den besonderen Charme des Anwesens aus. Insgesamt stehen ca. 1.000m² Wohnnutzflächen zur Verfügung. Beheizt wird nachhaltig mit Wasserwärmepumpe.

Im Erdgeschoss befinden sich die Lobby, drei verschiedene Wohn-/Essstuben mit Terrassen davor, ein klassisches Kaminzimmer, eine professionell ausgestattete Küche, die Hausbar und ein Weinkeller.

Im angrenzenden, mehrstöckigen Wellness-Turm findet man einen SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruheraum.
Das Ober- sowie Dachgeschoß beherbergt zwei großzügige Master-Suiten inklusive Wohnbereich mit offenem Kamin, drei Junior-Suiten sowie weitere fünf Gästezimmer – allesamt mit Bädern en suite.

Zusammenfassend handelt es sich hier um eine spezielle Immobilie, ein Juwel in den Alpen in wunderbarer Natur, ein Hideaway für große Familien und Freunde.

AUSSTATTUNG

Details
Kamin
Zentralheizung
Kabel / Satelliten-TV
Garage
Parkplatz
Sauna
Wellnessbereich
Bergblick
Dampfbad
Weinkeller
Fitnessraum
Grünblick

LAGE

HÄSELGEHR
TIROLER BERGE


 

GRUNDRISSE

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ENERGIEINFORMATIONEN

Energieausweis
Energieausweistyp  
in Bearbeitung
Baujahr / Ausstelldatum
-
Wesentlicher Energieträger  
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Energiebedarf  
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Energieeffizienzklasse  
-

KAUPREIS & courtage

KOSTEN
Kaufpreis auf Anfrage
Courtage Die Provisionsangaben und -vereinbarungen erfolgen mit dem jeweils zuständigen Sotheby's-Büro im Ausland nach den dortigen gesetzlichen Vorgaben und Gepflogenheiten. Wir stehen als Ansprechpartner sehr gern zur Verfügung.
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