Etagenwohnung
Ruhige Etagenwohnung mit Süd/West Ausrichtung direkt am Hindenburgpark
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Objektnummer
5838
Standort
Ingolstadt
Wohnfläche
± 107.44 m²
Zimmer gesamt
3
Kaufpreis
634.000 €
Keine Provision vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lebensqualität, Innovation, Infrastruktur. Starke Wirtschaftsstruktur mit Blick auf die Zukunft.
Automotive, Luftfahrt, Wasserstoffwirtschaft, künstliche Intelligenz und
autonomes Fahren, 5G-Technologie und Cleantech/Biotech. Raum für Innovationen.
Optimale Gegebenheiten, kurze Wege und nahezu beste Rahmenbedingungen für
leistungsstarke Unternehmen aus Industrie, Mittelstand, Handwerk und Handel. Einkaufen und Infrastruktur
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen
Neben Kindergärten sind auch Grundschulen in wenigen
Minuten zu erreichen. Freizeit und Naherholung
Egal, ob zum Sport, als Ruheort oder Inspirationsquelle, die Palette
an nahe gelegenen Freizeitangeboten. Spazierengehen, Fahrrad fahren oder
joggen, aber auch entspannen und entdecken – es warten viele Optionen.
Zudem gibt es mehrere Sportvereine
Highlights
- Fenstertüren aus Kunststoff in Anthrazit oder Weiß mit Dreifachisolierverglasung
- Sonnenschutz, Beschattung bzw. Verdunklung als Zip-System
- Wohnungstüren als rauchdichte und selbstschließende CPL-Türen
- Bad und WC mit Bodenfliesen ausgestattet wobei besondere Verlegeformen
- Wände in Bad und WC 1,2m hoch gefliest, Duschbereich deckenhoch wobei besondere Verlegeformen, Sonderformate und zusätzliche Elemente möglich sind
- In Küche, Wohn
- und Schlafraum Laminat/Vinylböden – aus diversen Designs auswählbar – schwimmend verlegt
- Beheizt über ein hocheffizientes und umweltfreundliches Energie und Wärmekonzept mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Waschbecken, WC Anlagen, Bade
- und Duschwannen aus der Serie Pro von LAUFEN
- Energieausweis in Erstellung
Weitere Details
Wohnfläche
± 107.44 m²
Baujahr
2023
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
-
Heizungsart
-
Zimmer insgesamt
3
Stellplätze
1
Ingolstadt
Modernes Wohnen in ruhiger Lage Ingolstadt, zweitgrößte Stadt in Oberbayern und die sechstgrößte in Bayern steht für einzigartigen Flair, gemütliche Tradition und dynamische Moderne. Die Universitätsstadt an der Donau ist ehemalige Bayerische Herzogsresidenz und Bayerische Landesfestung. Die Stadt ist geprägt von der historischen Altstadt und Festungsbauten. Als Wirtschaftszentrum im Herzen Bayerns gehört Ingolstadt zu den grünsten Städten in ganz Deutschland und ist ein moderner Industriestandort (Automobilindustrie).
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Ansprechpartner
Alexander Krainer
alexander.krainer@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München
Objektnummer
5838