DG-Wohnung

Sonnige Dachterrassen-Wohnung in historischem Altbau

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Objektnummer

5760

Standort

Glockenbach

Wohnfläche

± 96.0 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lounge
Diese aktuell vermietete, exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines einst großzügigen, bürgerlichen Einfamilienhauses in München. Um die Jahrhundertwende wurde das Gebäude auf der Südseite erweitert. Mit dem Ausbau des Daches 2001 entstand diese traumhaft helle Wohnung mit Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt 96 m² und bietet eine luxuriöse Ausstattung mit Parkettbodenbelag. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie einen Kamin. Ein grosser Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
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Küche

Highlights

  • historische denkmalgeschützte Stadtvilla
  • erhaltene Stilelemente an Treppenhaus und Fassade
  • Parkettböden
  • heller, offener Wohn-/Essbereich
  • großzügige helle Terrasse
  • Echtholzkamin
  • Küche
  • Tiefgaragenstellplatz im Nebengebäude
  • Kellerabteil
  • aktuell vermietet
  • Energieausweis nicht erforderlich: Denkmalschutz
Badezimmer

Weitere Details

Wohnfläche

± 96.0 m²

Baujahr

1900

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

Primärenergieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Zimmer insgesamt

3

Stellplätze

1

Glockenbach

Die Isarvorstadt ist einer der prägendsten und facettenreichsten Stadtteile von München. Hier befindet sich das trendige Glockenbachviertel. Das Viertel ist bekannt durch seine Dichte an angesagten Bars, Kneipen, Cafés und Restaurants. Auch zahlreiche Boutiquen und Geschäfte haben sich rund um den Gärtnerplatz angesiedelt. Was Freizeitmöglichkeiten angeht, ist die Isarvorstadt nur schwer zu toppen: die nahen Isarauen und der weitläufige Alte Südfriedhof sind wunderbare Erholungsräume. Zum Schwimmen im Sommer zieht es viele Stadtteilbewohner ins Schyrenbad im benachbarten Untergiesing. Auch kulturell bietet der lebendige Stadtteil einiges: das Gärtnerplatztheater und Marionettentheater sind echte Münchner Institutionen; das Theater im Fraunhofer gibt Kleinkunst eine Bühne. Einen Katzensprung von der Kirche St. Maximilian entfernt liegt mit dem Deutschen Museum auf der Museumsinsel das größte Technikmuseum der Welt, das auch ein eigenes Planetarium und eine Sternwarte besitzt. Das Sendlinger Tor mit den U-Bahnen: U1/U2/U3/U6/U7/U8 liegt nur 5 min von der Wohnung entfernt, die Tram-Bahnen 36/38/N15/N37 halten quasi vor der Tür.

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Sothebys International Realty München - Michael Reiss

Ansprechpartner

Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5760