SYLT
VERKAUFT | Strand + Düne auf Sylt 8.900 m² bei Hörnum, kein Bauland

VERKAUFT | Strand + Düne auf Sylt 8.900 m² bei Hörnum, kein Bauland

SYLT
a. Anfrage
€ Kaufpreis
8.900
m² Grundstück
Grunddaten
Objekt-Nr. SIR-01004
Gemeinsam für Sylt
Die Sylter Strände sind Balsam für Herz und Seele, Lieblingsplatz für Sonnenanbeter, Paradies für kleine Abenteurer und Spielplatz für fellige Vierbeiner zugleich. Sie befinden sich in der Regel im öffentlichen Besitz und sind nicht privat zu erwerben.

Ihr Strandabschnitt in Hörnum stellt daher ein absolutes Unikat auf der Insel dar. Da wir jedoch alle die Strände und ihr Drumherum sehr lieben und schätzen, liegt es in unser aller Interesse, sie auch weiterhin für die Öffentlichkeit zugänglich zu halten. Auch auf Ihrem neuen Herzstück auf Sylt besteht öffentliches Wegerecht, da sonst andere Teile des Hörnumer Strandes nicht mehr für Jedermann erreichbar wären.

Durch die Lage abseits der beliebten touristischen Abschnitte ist Ihr Strand mitten zwischen der Sylter Dünenlandschaft und dem Wattenmeer jedoch nie überlaufen. Die Investition in Ihren Strandabschnitt ist der beste Beweis Ihrer Liebe für Sylt und zur wunderschönen Natur dieser Insel.

AUSSTATTUNG

Details
54°78.31 N 8°28.15 E

Dies sind die Koordinaten des nördlichsten Punktes an Ihrem neuen Strand.
Von hier gehen Sie 43 Meter Richtung Süden und erreichen die untere Grundstücksgrenze. Nach 200 Metern in Richtung Dünen wäre dann das östliche Ende erreicht. Flurstück 170: 5.659 m², ca. 40-50m breit und 170m tief, Hörnumer Dünen Flurstück 171: 3.257 m², ca. 45m breit und 70m tief, Meeresstrand

Nutzungsart: Unland bzw. Strand

Laufende Kosten: keine

LAGE

SYLT
Ihr Strandabschnitt liegt ungefähr 3 km nordöstlich des Ortszentrums von Hörnum, auf Höhe des „Strandläufernest“.

Erreichbarkeit: Einfahrt zum Strandläufernest, 400m westlich geht ein Sandpfad in die Dünen, diesem Weg folgt man ca. 170m bis zum Dünenkamm und erreicht das Flurstück 170.

Beschaffenheit: Ihr Dünenabschnitt besteht aus Vordüne, Dünenhauptkamm und Dünentälern bewachsen mit Strandhafer, Krähenbeeren und Besenheide. Ihr Strandabschnitt stellt je nach Gezeitenlage Strand bzw. Wasserfläche dar.


Für weitere Fragen zur Lage sprechen Sie uns gerne an.

GRUNDRISSE

Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Grundrisse auf Anfrage zur Verfügung. 

ENERGIEINFORMATIONEN

Energieausweis
Energieausweistyp:  
es besteht keine Pflicht
Baujahr / Ausstelldatum
-
Wesentlicher Energieträger:  
-
Energiebedarf:  
-
Energieeffizienzklasse:  
-

KAUPREIS & courtage

KOSTEN
Kaufpreis a. Anfrage
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis 
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

SONSTIGES

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Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH)

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anfrage zu Objekt-Nr. SIR-01004





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