Penthouse-Wohnung

THERESE – Penthouseloft mit aussergewöhnlichem Dachgarten in der Maxvorstadt!

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Objektnummer

S_5254

Standort

München

Wohnfläche

± 336.48 m²

Zimmer gesamt

5,5

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Keine Käuferprovision

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Penthouse außen
Unsere kompakten Wohnungen sind ein perfektes Beispiel dafür, wie man mehr aus dem Leben in der Stadt machen kann. Wenn die Wohnung und das Umfeld stimmen, macht es einfach viel mehr Spaß zu bleiben. Genießen Sie diese Flexibilität, ganz gleich was Ihre Pläne sind. Spontan, heute oder lieber erst morgen? Nach der Arbeit, nach der Uni, vor der Oper? Oder haben Sie gerne grundsätzlich etwas mehr Zeit? Hier ist der Raum für Spontanität. Machen Sie doch endlich, was Sie wollen. Ein Projekt der Instone Real Estate Development GmbH. Energieausweis: Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 55 kWh/(m²a) – Energieträger Fernwärme – Baujahr 2017 – Energieeffizienzklasse B
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Dachterrasse

Highlights

  • Beste Lage Mitten in der Maxvorstadt
  • Dachgarten und zusätzliche Dachterassen
  • Lift direkt in die Wohnung
  • Eichenparkett von Bauwerk
  • hochwertige Badausstattung von Villeroy & Boch
  • Armaturen Villeroy & Boch by Dornbracht
  • bodengleiche Duschen mit Wandablauf
  • Elektroausstttung Gira Serie "E2"
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Holzfenster mit Aludeckschale
  • Möglichkeit zum Einbau eines Kamins
  • Rolladen (Aluminium)
  • Balkonbelag
  • Lärche-Holz
  • Video
  • Gegensprechanlage mit Farbmonitor
  • TG
  • keine Duplex
  • Service Point im Haus 2
Bad

Weitere Details

Wohnfläche

± 336.48 m²

Baujahr

2019

Badezimmer

3

Schlafzimmer

4

Primärenergieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernheizung

Zimmer insgesamt

5,5

Stellplätze

-

Energiepass

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
55,00 kWh/(m²·a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Baujahr

2017

Energieträger

Fernwärme

Energiebedarf

55,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

B

München

Bringen wir es auf den Punkt: Wohl in keinem anderen Stadtteil ist München so authentisch wie hier. Das vielgesuchte urbane Umfeld findet ganz einfach vor der Haustür statt. Und die Nähe zu den Universitäten, den Museen, zum Englischen Garten und die kurzen Wege in die Innenstadt sprechen für sich. Jetzt können Sie diese Szene mit Ihrer Vorstellung von perfektem Wohnen verbinden. Mit Therese geben wir dem städtischen Wohnen nicht nur einen kreativen Namen. Aus einem ehemaligen Produktionsstandort der ARRI AG entwickeln wir eine ganz neue Wohnqualität inmitten der Maxvorstadt. Hier an der Theresienstraße entsteht ein wohlüberlegtes Ensemble von Wohnungen, das sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt und eine Oase der Ruhe im neuen Quartiershof bietet. Dabei verfolgen wir ein klares Konzept: Eine breite Vielfalt an Wohnungsgrößen und -zuschnitten soll mit der typischen Hofstruktur der Maxvorstadt in Einklang gebracht werden. Kurz: In der Therese ist die Vielfalt zu Hause.

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Ansprechpartner

Marzena Malowanczyk
marzena.malowanczyk@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Südliche Münchner Straße 46, 82031 Grünwald

Objektnummer

S_5254

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.