Villa

Traumvilla Nr. 4 Giardinelli – La Maddalena

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Objektnummer

5973

Standort

La Maddalena

Grundstücksfläche

±

Wohnfläche

± 627.0 m²

Kaufpreis

4.392.000 €

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Badezimmer mit Meerblick
Willkommen in einer der exklusivsten Villenresidenz der Trauminsel La Maddalena Erleben Sie den Lebensstil, von dem Sie immer geträumt haben. Die Villenresidenz La Maddalena öffnet die Tür zu einem Leben in Sorglosigkeit, Eleganz und vollkommener Entspannung. Egal, ob Sie in den geschmackvoll gestalteten Innenräumen verweilen oder auf der Dachterrasse den Blick über die Umgebung schweifen lassen – hier finden Sie Ihre eigene Welt des Wohlstands. Diese Villa Nr. 4 „Giardinelli“ definiert Luxus auf höchstem Niveau. Der innenliegende Fahrstuhl, der Sie von der geräumigen Garage bis zur atemberaubenden Dachterrasse begleitet, setzt einen neuen Maßstab für Bequemlichkeit. Die 5-6 großzügigen Schlafzimmer und ebenso vielen Badezimmer bieten Raum für individuellen Rückzug und Entspannung. Intelligente Aufbewahrungs- und Schranklösungen sorgen dafür, dass Ihre persönlichen Räume immer aufgeräumt sind. Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Villa ist die Aussenküche, die kulinarische Kreativität unter freiem Himmel ermöglicht. Der Pavillon auf der Dachterrasse, gekrönt von einem privaten Whirlpool, schafft den perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Hier werden Komfort und Luxus zu einem harmonischen Lebensstil vereint. Sollten Sie den Wunsch nach einem Swimming Pool hegen, steht dieser als Zusatzoption zur Verfügung, um Ihre persönliche Oase noch zu erweitern. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Villa in dieser exklusiven Residenz zu erwerben, die Eleganz und Luxus in Perfektion vereint. Kontaktieren Sie uns heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über Villa La Magdalena zu erfahren. Hier erwartet Sie der Gipfel des exklusiven Wohnens. Kaufpreis der Einheiten von € 690.000 – 4.400.000,- Gerne mehr Informationen bei näherem Interesse.
weiterlesen
Strand_Paradise

Highlights

  • Exklusive, erhöhter Panoramalage direkt am Meer in Südwestlage
  • Atemberaubendem Panoramablick
  • Privater Yachtliegeplatz und direkter Meerzugang 80 Meter vom Anwesen entfernt
  • Ikonisches architektonisches Design
  • Große Dachterrasse mit Außenküche & Pavillon, privater Swimmingpool
  • Riesige Schiebetüren, die komplett geöffnet werden können
  • Holzböden & Decks
  • Offenes Wohnen
  • Hochmoderne Küche
  • Fitness & Spa Bereich mit Jacuzzi
  • Privater Garten
  • Garage
  • Cantina
  • Anwesen der Energieklasse A
  • Gated Community mit ganzjährigen Conciergeservice
  • Gehweite zum Stadtzentrum und Zugang zu allen Lifestyle-Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten, Stränden, Bootsverleih, Kinderspielplatz, Padel und mehr
  • Goldenes Visum möglich: Anwendbarkeit der italienischen Pauschalsteuer von 100.000 EUR pro Jahr und 7% Besteuerung aller ausländischen Einkünfte bei Wohnsitzverlegung
Schlafzimmer

Weitere Details

Grundstücksfläche

±

Baujahr

2023

Badezimmer

6

Schlafzimmer

6

Primärenergieträger

-

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

12

Stellplätze

24

La Maddalena

Herzlich willkommen in La Maddalena, einem bezaubernden Hafenstädtchen, das liebevoll als „Little Paris“ bekannt ist. Mit seinen charakteristischen Treppen und gepflasterten Plätzen versprüht dieses lebendige Städtchen einen einzigartigen Charme, der sowohl den gut 11.000 Einwohnern als auch seinen Gästen eine faszinierende Atmosphäre bietet. Die reiche Aperitif- und Essenskultur macht es zu einem wahren Genuss, durch die engen Gassen zu schlendern und die kulinarische Vielfalt zu erleben. Die umliegenden Festungen und Kolonialsiedlungen erzählen von einer fesselnden Geschichte, die bis in die Vergangenheit zurückreicht und eine einzigartige Mischung aus Kulturen und Einflüssen widerspiegelt. Die unberührte Natur von La Maddalena lädt mit zahlreichen Wanderwegen zum Erkunden und Entdecken ein. Die malerische Landschaft und die atemberaubende Küstenlinie bieten eine perfekte Kulisse für Aktivitäten im Freien und Momente der Ruhe. Zudem besticht die Lage dieser Wohnung durch ihre Nähe zu den benachbarten Inseln Korsika und Sardinien. In weniger als einer Stunde mit dem Schnellboot erreichbar, eröffnen sich Ihnen weitere aufregende Möglichkeiten, die Schönheit des Mittelmeers zu erkunden.

Sie sind an dieser Immobilie interessiert?

Für mehr Informationen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Sothebys International Realty München - Alexander Krainer

Ansprechpartner

Alexander Krainer
alexander.krainer@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5973