Villa
Traumvilla Nr. 4 Giardinelli – La Maddalena
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Objektnummer
5973
Standort
La Maddalena
Grundstücksfläche
±
Wohnfläche
± 627.0 m²
Kaufpreis
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Exklusive, erhöhter Panoramalage direkt am Meer in Südwestlage
- Atemberaubendem Panoramablick
- Privater Yachtliegeplatz und direkter Meerzugang 80 Meter vom Anwesen entfernt
- Ikonisches architektonisches Design
- Große Dachterrasse mit Außenküche & Pavillon, privater Swimmingpool
- Riesige Schiebetüren, die komplett geöffnet werden können
- Holzböden & Decks
- Offenes Wohnen
- Hochmoderne Küche
- Fitness & Spa Bereich mit Jacuzzi
- Privater Garten
- Garage
- Cantina
- Anwesen der Energieklasse A
- Gated Community mit ganzjährigen Conciergeservice
- Gehweite zum Stadtzentrum und Zugang zu allen Lifestyle-Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten, Stränden, Bootsverleih, Kinderspielplatz, Padel und mehr
- Goldenes Visum möglich: Anwendbarkeit der italienischen Pauschalsteuer von 100.000 EUR pro Jahr und 7% Besteuerung aller ausländischen Einkünfte bei Wohnsitzverlegung
Weitere Details
Grundstücksfläche
±
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
La Maddalena
Herzlich willkommen in La Maddalena, einem bezaubernden Hafenstädtchen, das liebevoll als „Little Paris“ bekannt ist. Mit seinen charakteristischen Treppen und gepflasterten Plätzen versprüht dieses lebendige Städtchen einen einzigartigen Charme, der sowohl den gut 11.000 Einwohnern als auch seinen Gästen eine faszinierende Atmosphäre bietet. Die reiche Aperitif- und Essenskultur macht es zu einem wahren Genuss, durch die engen Gassen zu schlendern und die kulinarische Vielfalt zu erleben. Die umliegenden Festungen und Kolonialsiedlungen erzählen von einer fesselnden Geschichte, die bis in die Vergangenheit zurückreicht und eine einzigartige Mischung aus Kulturen und Einflüssen widerspiegelt. Die unberührte Natur von La Maddalena lädt mit zahlreichen Wanderwegen zum Erkunden und Entdecken ein. Die malerische Landschaft und die atemberaubende Küstenlinie bieten eine perfekte Kulisse für Aktivitäten im Freien und Momente der Ruhe. Zudem besticht die Lage dieser Wohnung durch ihre Nähe zu den benachbarten Inseln Korsika und Sardinien. In weniger als einer Stunde mit dem Schnellboot erreichbar, eröffnen sich Ihnen weitere aufregende Möglichkeiten, die Schönheit des Mittelmeers zu erkunden.
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Ansprechpartner
Objektnummer
5973