Villa Helene

Jugendstil trifft Moderne Diese wunderschöne Jugendstil-Villa ist ein Haus der Sonderklasse. Im Jahre 1906 erbaut wurde das Schmuckstück zwischen 2016-2018 aufwändig in handwerklicher Präzisionsarbeit und mit viel Liebe fürs Detail innen und außen saniert, modernisiert und restauriert. Sie befindet sich einem eindrucksvollen und repräsentativen Zustand. Schon im Entrée mit Terrazzoboden, dem original erhaltenen Treppenhaus sowie dem professionell aufgearbeiteten Fliesenspiegel fühlt man sich wie bei den Buddenbrooks zu Besuch. Danach wird man von den lichtdurchfluteten Lebensräumen mit einer offen gestalteten Küche begrüßt. Die hohen, mit Stuck veredelten Decken, die großzügige Raumaufteilung, kassettierte Holztüren, der offene als Raumteiler designte Kamin sowie der eingegraute Eichenparkett in Fischgrätverlegung vervollständigen diesen beeindruckenden ersten Moment. Traumhaft ist auch der Austritt durch bodentiefe Fensterelemente vom Wohnbereich auf die 32 qm große Terrasse mit Südausrichtung, auf der die Sonne bis in die Abendstunden scheint. Das ca. 800 m² große Grundstück ist gärtnerisch in großen Teilen von dem Garten- und Landschaftsarchitekten Jensen wunderschön angelegt. Obwohl zentrumsnah gelegen ist ein Garten in einer solchen Größe und Abgeschlossenheit sicherlich eine Rarität. Über die frisch renovierte geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß. Dieses verfügt über insgesamt drei Zimmer mit stuckverzierter 3,20 m Deckenhöhe nebst Bad. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum Südbalkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Die beiden weiteren Räume lassen sich durch die aufgearbeitete originale Doppeltür aus Holz individuell voneinander separieren. Das Badezimmer betritt man auf einem Terrazzoboden. Es verfügt über eine Badewanne, zwei Waschtische und bodengleicher Dusche. Eine Etage höher erreicht man das komplett neu ausgebaute Dachgeschoss mit seiner imposanten Deckenhöhe von bis zu 4,50 Meter. Durch die raumhohen Glastüren und die insgesamt 15 eingebauten Fenster präsentiert sich diese Etage transparent, lichtdurchflutet und großzügig. Sie verfügt über 3 Zimmer mit neuer Pantry und WC. Die Wasseranschlüsse sind bereits vorsorglich verlegt worden, so dass die Pantry einfach in ein Duschbad umgebaut werden kann. Die Villa ist voll unterkellert inklusive einer neu integrierten Garage, welche auch von innen zugänglich ist. Dieses außergewöhnliche, überaus großzügige Villenanwesen, ist ein exklusives, lichtdurchflutetes Jugendstil-Juwel. Die Schönheit des Hauses ist sofort spürbar. Überzeugen Sie sich selbst.