Mehrfamilienhaus

Wohngebäude im Lehel

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Objektnummer

5855

Standort

München

Grundstücksfläche

±

Wohnfläche

± 470.0 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fassade
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der Toplagen Münchens. Das Gebäude wurde bis 2012 unter Aufsicht des Denkmalschutzes umfangreich renoviert und das Dachgeschoss aufwändig ausgebaut. Im Zuge der Renovierungen wurden alle Leitungen, Installationen, Bäder und Böden von Grund auf erneuert. Das Stadthaus verfügt über insgesamt über 5 Etagen sowie einen Keller. Die Böden sind mit Räuchereiche ausgelegt. Als besonderes Highlight sind alle Wohnungen ab dem 1.Obergeschoss mit einem Gas Kamin im Wohnzimmer bestückt. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und vereinzelt auch über Einbauten. Das Haus ist zudem mit einem Aufzug versehen. Diese Immobilie ist als zeitloses Investment direkt im Lehel an den Isarauen.
weiterlesen
Wohngebäude

Highlights

  • Renovierungszeitraum 2011 bis 2012
  • Böden auf F90 ertüchtigt
  • ELT und HLS komplett erneuert
  • Fenster in Abstimmung mit Denkmalschutz überarbeitet
  • Überarbeitung der originalen Türen und Stilelemente
  • Holzböden aus Räuchereiche
  • Glasmosaik in den Bädern
  • Einbauküchen
  • Gas Kamine in den Wohnungen (außer EG)
  • Aufzug
  • Wohnungen vermietet
  • Nicht in Wohneigentum aufgeteilt
  • Energieausweis nicht erforderlich: Denkmalschutz
Wohngebäude Vogelperspektive

Weitere Details

Grundstücksfläche

±

Baujahr

1875

Badezimmer

-

Schlafzimmer

-

Primärenergieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Zimmer insgesamt

-

Stellplätze

-

München

Wohnen mitten im Zentrum und trotzdem im Grünen Der Stadtteil Lehel hat sich bis heute etwas von seinem idyllischen Charme bewahrt – man vergisst fast, dass man sich mitten im Herzen der drittgrößten deutschen Metropole befindet. Spaziergänge und Radtouren an der Isar und im Englischen Garten gehören hier ebenso zur Lebensqualität wie das Einkaufen am Viktualienmarkt oder in der Innenstadt. Ein Besuch der Oper oder einem der dicht aneinandergereihten Museen an der nahe gelegenen Prinzregentenstraße oder in einem der dicht aneinandergereihten Museen, ist zu Fuß möglich. Diese hervorragende Lage, die historischen Villen und Gebäude und die Nähe zur Altstadt macht Lehel zu dem wohl begehrtesten und daher auch exklusivsten Viertel in München.

Sie sind an dieser Immobilie interessiert?

Für mehr Informationen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Sothebys International Realty München - Michael Reiss

Ansprechpartner

Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5855