Zinshaus / Renditeobjekt

Zukunftweisendes Wohnen für jede Generation

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Objektnummer

5805

Standort

Pentling

Kaufpreis

10.500.000 €

keine Provision für den Käufer

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansicht_Terrasse
VIO PENTLING GROSSBERG. SOVIELSEITIG WIE DAS LEBEN. Das Objek­t VIO Pentling Grossberg P9 überzeugen durch ihre facetten­ reichen Wohnungsmix, ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Holzbauweise. Das Objekt bietet vielfäl­tige Wohnräume zwischen 34 und 103 m2, die mit durchdachten Grundrissen unterschiedlichsten Anforderungen ge­recht werden. Insgesamt 20 Wohnungen bieten Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Al­tersklasse. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen mit Garten oder Balkone. Das Gebäude bietet einen Aufzug, eine Tiefgarage, einen Gemeinschaftsraum sowie ein großflächiges Gründach mit unverbaubarem Blick ins Grüne, das alle Bewohner zum gemeinschaftlichen Ver­ weilen einlädt. Energiedaten in Arbeit.
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Übersicht_Ansichten

Highlights

    VORTEILE EINES ENERGIEEFFIZIENZHAUSES 40
  • Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit
  • Energiepreissteigerungen ohne spürbare Auswirkungen
  • Schonung fossiler Rohstoffe
  • geringe CO2-Ausstöße
  • FAKTEN SHEET
  • modernes Mehrfamilienhaus
  • insgesamt 20 Wohnungen
  • 9 barrierefreie Wohnungen
  • 12 Wohnungen mit Photovoltaik
  • Duplex
  • und Standard-Stellplätze in der Tiefgarage
  • großzügige Gärten und Balkone
  • sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr
  • Gründach und Gemeinschaftshaus als Orte des Zusammenkommens
Freiflächenansicht

Weitere Details

Baujahr

2023

Badezimmer

-

Schlafzimmer

-

Primärenergieträger

-

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

-

Stellplätze

38

Pentling

Modernes Wohnen in grüner Lage Das Natur und zugleich stadtnahe Grundstück befin­det sich im Ortsteil Grossberg der Gemeinde Pentling, im südlichen Landkreis Regensburg. Pentling bietet für seine rund 7.000 Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen und eine Grund­schule. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die kur­ze Anfahrtszeit zur Domstadt verleihen der Gemeinde einen besonders hohen Freizeit­ und Erholungswert. Abgerundet wird die exklusive Lage des Objekts durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.

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Sothebys International Realty München - Alexander Krainer

Ansprechpartner

Alexander Krainer
alexander.krainer@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5805

Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.