Zinshaus / Renditeobjekt
Zukunftweisendes Wohnen für jede Generation
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Objektnummer
5805
Standort
Pentling
Kaufpreis
10.500.000 €
keine Provision für den Käufer
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
VIO PENTLING GROSSBERG. SOVIELSEITIG WIE DAS LEBEN. Das Objekt VIO Pentling Grossberg P9 überzeugen durch ihre facetten reichen Wohnungsmix, ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Holzbauweise. Das Objekt bietet vielfältige Wohnräume zwischen 34 und 103 m2, die mit durchdachten Grundrissen unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden. Insgesamt 20 Wohnungen bieten Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen mit Garten oder Balkone. Das Gebäude bietet einen Aufzug, eine Tiefgarage, einen Gemeinschaftsraum sowie ein großflächiges Gründach mit unverbaubarem Blick ins Grüne, das alle Bewohner zum gemeinschaftlichen Ver weilen einlädt. Energiedaten in Arbeit.
Highlights
- VORTEILE EINES ENERGIEEFFIZIENZHAUSES 40
- Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit
- Energiepreissteigerungen ohne spürbare Auswirkungen
- Schonung fossiler Rohstoffe
- geringe CO2-Ausstöße FAKTEN SHEET
- modernes Mehrfamilienhaus
- insgesamt 20 Wohnungen
- 9 barrierefreie Wohnungen
- 12 Wohnungen mit Photovoltaik
- Duplex
- und Standard-Stellplätze in der Tiefgarage
- großzügige Gärten und Balkone
- sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr
- Gründach und Gemeinschaftshaus als Orte des Zusammenkommens
Weitere Details
Baujahr
2023
Badezimmer
-
Schlafzimmer
-
Primärenergieträger
-
Heizungsart
-
Zimmer insgesamt
-
Stellplätze
38
Pentling
Modernes Wohnen in grüner Lage Das Natur und zugleich stadtnahe Grundstück befindet sich im Ortsteil Grossberg der Gemeinde Pentling, im südlichen Landkreis Regensburg. Pentling bietet für seine rund 7.000 Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen und eine Grundschule. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die kurze Anfahrtszeit zur Domstadt verleihen der Gemeinde einen besonders hohen Freizeit und Erholungswert. Abgerundet wird die exklusive Lage des Objekts durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.
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Ansprechpartner
Alexander Krainer
alexander.krainer@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München
Objektnummer
5805
Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.