Wunderschönes Grundstück am Isarhochufer

Preis

6.200.000 €

Objekt-ID

7000

Zimmer

Wohnfläche

Grundstücksfläche

1.562 m²
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
vom Kaufpreis

Objektdaten

Ort
82049 Pullach im Isartal
Grundflächenzahl
0.2
Geschossflächenzahl
0.3
Grundstücksfläche
ca. 1.562 m²
Kaufpreis
6.200.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Interne Objekt-ID
4785372
Externe Objekt-ID
7000
OpenImmo-ID
mgV9NRhPfsAsxx6FxVRNZEgj
Stand vom
15.01.2026
Objektart
Wohngrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Diese einmalige Liegenschaft in schönster Lage von Pullach im Isartal, in der Habenschadenstraße, ist wahrlich ein Juwel und darf durchaus als Ausnahmeimmobilie im Isartal bezeichnet werden.

Die Nachbarschaft dieses einmaligen Grundstücks ist geprägt durch exklusive Anwesen in großen Gärten und einige wunderschöne denkmalgeschützte Villen. Der parkähnliche Charakter dieses Anwesens wird unterstrichen durch einen wunderschönen alten Baumbestand, der jedoch die Besonnung und die Bebaubarkeit in keinster Weise einschränkt. Wohnen in der Natur und doch in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung zum Ortskern von Pullach, ein Traum für Familien und Menschen, die Privatsphäre und urbanes Leben besonders zu schätzen wissen.

Die ideale Ausrichtung des Grundstücks, die unglaubliche Großzügigkeit, traumhaft weite Blicke ins Grüne und die unmittelbare Nachbarschaft zum Isarhochufer machen diese Liegenschaft zu etwas wahrlich ganz Besonderem. Eine absolute Rarität in exklusiver Nachbarschaft.

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 Reincke, Nina
Real Estate Professional
Frau Nina Reincke

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