Preis

3.900.000 €

Objekt-ID

7094

Objektart

Haus

ORT

Scansano

Zimmer

Wohnfläche

920 m²

Grundstücksfläche

92.000 m²
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
vom Kaufpreis

Haus zum Kauf, Scansano Zimmer, 920 m² Wohnfäche - Historisches Bauernhaus mit Olivenhain und Weinberg

Objektdaten

Standort
58054 Scansano
Wohnfläche
ca. 920 m²
Grundstück
ca. 92.000 m²
Anzahl der Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
12
Kaufpreis
3.900.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Interne Objekt-ID
5208013
Externe Objekt-ID
7094
OpenImmo-ID
12gbs4XGGa5nEV8BhGjimTHD
Stand vom
20.04.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Objektbeschreibung

Dieses charmante toskanische Anwesen wurde 1998 komplett renoviert und umfasst drei Bauernhäuser mit einer Gesamtfläche von ca. 920 m² (9.902 sq ft), einschließlich Lagerräumen, einer Olivenmühle und einem Carport.
Das Hauptbauernhaus (650 m²) wurde auf hohem Niveau restauriert, wobei sein historischer Charakter erhalten blieb. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Fernsehzimmer, ein Gästebad und eine große Küche mit Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich sieben Schlafzimmer (teilweise mit begehbaren Kleiderschränken und Balkonen), ein weiteres Arbeitszimmer sowie sieben Badezimmer. Das Haus ist mit einer LPG-Heizung (Heizkörper und Strahlungsplatten) sowie einer Klimaanlage in den Schlafbereichen ausgestattet. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen antike Terrakottaböden, freiliegende Kastanienbalken und handgefertigte Türen. Die 360°-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden Panoramablick.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein Hausmeisterhaus (110 m²) mit Wohnbereich, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Eine dritte Wohnanlage (157 m², Baujahr 2002) umfasst einen offenen Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und zusätzlichen Raum sowie die Olivenmühle. Das Halbkeller-Geschoss bietet Stauraum, Technikräume und einen Geräteschuppen (285 m²).
Das 9,3 Hektar große Anwesen umfasst Weinberge, Olivenhaine mit ca. 1.000 Bäumen und angelegte Gärten mit einem Pool – ideal als Privatresidenz oder als Investition im Gastgewerbe.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

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Highlights im Überblick

Scansano

Das Anwesen liegt in einer reizvollen und ruhigen Gegend, nur wenige Kilometer von Scansano entfernt, einer Stadt in der toskanischen Maremma, die für ihre atemberaubenden Landschaften und erlesenen Weine bekannt ist.

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Reiss, Michael
Managing Director
Herr Michael Reiss

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